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En ventaCasa

$140.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 239 m²

¡Inversión Inteligente en Conocoto! Casa a Desnivel con Plusvalía Comprobada

Santa Monica, Migel Rio frio, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$140.000
Lo esencial
CasaEn venta239 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $140.000 • Área 239 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

239
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¡Inversión Inteligente en Conocoto! Casa a Desnivel con Plusvalía Comprobada ¡Esta es la oportunidad que su patrimonio estaba esperando! Adquiera una espectacular casa independiente a desnivel, donde la amplitud, el diseño y una ubicación de alta demanda aseguran el crecimiento de su inversión. La Amplitud que su Familia Necesita (238.25 m² de Construcción) Diseñada para el máximo confort y funcionalidad, esta residencia le ofrece: Distribución Familiar y Funcional: • Habitación Master Exclusiva: Un espacio privado con amplio walking closet y baño integrado. • 2 Habitaciones Compartidas: Acogedoras y amplias, diseñadas para camas de 3 plazas, perfectas para hijos o invitados. • Baños Prácticos: 2 baños completos y 1 medio baño social. Espacios Sociales y Comunes: • Salas Conectadas: Sala principal y Sala de Estar, brindando flexibilidad para el entretenimiento y el descanso. • Comedor Amplio para reuniones familiares. • Cocina Tipo Americana equipada con extractor de olores. Comodidades Adicionales: • Parqueaderos: 2 espacios seguros (1 cubierto y 1 al aire libre). • Servicios: Terraza con área de lavandería cubierta y bodega funcional. • Exteriores: Patios delantero y trasero, listos para disfrutar del aire libre. Ubicación Clave: El Motor de su Plusvalía La clave de esta inversión reside en su ubicación estratégica: • Accesibilidad Superior: Fácil acceso por la Vía Antigua a Conocoto, Puentes 6, 7 y 8. Conexión rápida a Sangolquí y Amaguaña. • Zona de Conveniencia: Cercanía inmediata a entidades educativas, financieras, supermercados y hospitales, lo que aumenta la demanda y el valor de la propiedad con el tiempo. ¡No deje pasar esta propiedad, el balance perfecto entre hogar e inversión le espera! Asegure su visita y empiece a construir el futuro de su familia en la mejor zona de Conocoto. Contacto para Citas: Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$140.000
A la mediana de comparables
$168.399
Diferencia
$28.399 menos
16.9% menos por m²

Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$586/m²

$159/m²$1.190/m²
  • esta · $586/m²
  • mediana · $705/m²
  • franja habitual · $615$851/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 40 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$140.000

Quito, Pichincha

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