$37.500
Venta de Terreno Sector Conocoto – Santa Mónica
$170/m²
a 0.78 km
220 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$45.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 256 m²
Terreno en Venta en Conocoto 256 m²
conocoto, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta256 m²Negociable
Terreno en venta • $45.000 • Área 256 m² • En Quito, Pichincha
Características
256
m² total
Descripción
Se vende terreno dentro de urbanización en sector Chacharpaqui en Conocoto DESCRIPCION - 256 m2 -Clasificación de suelo: Urbano - Uso de suelo: Residencial -COS PB: 50% - COS total: 150% - Forma de Ocupación: Aislada - Acceso a todos los servicios - Documentos en regla AREAS COMUNALES - Casa comunal - Áreas verdes con juegos infantiles - Cámaras de vigilancia La propiedad se encuentra dentro de una urbanización ubicada sobre la Av. Jaime Roldós Aguilera a la altura del puente 7 de la autopista general Rumiñahui, a pocas cuadras del Patronato Nacional del niño y vías principales. Sector residencial
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Conocoto, los publique quien los publique.
- Se pide
- $45.000
- A la mediana de comparables
- $28.700
- Diferencia
- $16.300 más
- 56.8% más por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Conocoto. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$176/m²
$58/m²$241/m²
- esta · $176/m²
- mediana · $112/m²
- franja habitual · $87–$172/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Conocoto; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
conocoto, Conocoto, Quito, Pichincha
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