$149.900
Venta de Terreno Sector La Macarena
Menos por m²$58/m²$38/m² menos que esta (39.7%)
a 1.07 km
2.586 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$100.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.040 m²
Venta de Terreno en Conocoto
conocoto, princesa toa, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.040 m²Negociable
Terreno en venta • $100.000 • Área 1.040 m² • En Quito, Pichincha
Características
1040
m² total
Descripción
Se vente excelente terreno en Conocoto, la zona cuenta con un clima templado,Isac Barrera y Princesa Toa, de 1040 m2, con 16.62 metros de frente, Clasificación de suelo Urbano, autorizado para 2 pisos, Cos PB 35% y Cos total 70%, totalmente plano y con cerramiento, el valor es negociable
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Conocoto, los publique quien los publique.
- Se pide
- $100.000
- A la mediana de comparables
- $131.175
- Diferencia
- $31.175 menos
- 23.8% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Conocoto. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$96/m²
$58/m²$176/m²
- esta · $96/m²
- mediana · $126/m²
- franja habitual · $87–$176/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$117.000Venta de Terreno Sector La Macarena - Sobre La Av Vicente Ramón Roca
Menos por m²$90/m²$6/m² menos que esta (6.5%)
a 1.07 km
1.302 m²
$37.500Venta de Terreno Sector Conocoto – Santa Mónica
Más por m²$170/m²$74/m² más que esta (77.3%)
a 0.81 km
220 m²
$45.000Terreno en Venta en Conocoto 256 m²
Más por m²$176/m²$80/m² más que esta (82.8%)
a 0.72 km
256 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Conocoto; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
conocoto, princesa toa, Conocoto, Quito, Pichincha
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