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En ventaLocal comercial

$41.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 680 m²

Plaza Toa: en Venta 6 Locales Modernos | Ubicación Estratégica de Alto Flujo Entre Conocoto y Quito. Provincia de Pichincha

Ave. Princesa Toa, Conocoto, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$41.000
Lo esencial
Local comercialEn venta680 m²4 bañosNegociable

Local comercial en venta • $41.000 • Área 680 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

680
m² total
4
Baños

Descripción

Más movimiento, más clientes y más oportunidades para tu negocio, sobre la Av. Princesa Toa, eje de conexión entre Conocoto y el sur de Quito. PLAZA TOA es un moderno Proyecto Comercial ubicado sobre la Av. Princesa Toa, uno de los principales ejes de conexión entre Conocoto y el Sur de Quito. Ubicación estratégica que garantiza un importante flujo vehicular y peatonal durante todo el día. Plaza Toa ofrece 6 locales comerciales de diferentes tamaños, pensados para adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales. Gracias a su estructura metálica, existe la posibilidad de adquirir dos o más locales y unificarlos, con un descuento preferencial, permitiendo crear espacios a la medida de cada negocio. Cada local cuenta con: Altura libre de 3,80 m, ideal para un mejor aprovechamiento del espacio. Medidor de energía eléctrica independiente. Consumo de agua mediante contador individual. La plaza ha sido concebida para brindar una experiencia comercial moderna, cómoda y funcional, ofreciendo a clientes y visitantes: Amplio pasillo central de circulación. Jardineras y áreas exteriores con mesas. 4 baños comunales (2 para mujeres y 2 para hombres). 12 parqueaderos para clientes y visitantes. Formas de pago para la inversión.- 30% de reserva y entrada. 70% contra entrega. Apto para crédito hipotecario. ¡Haz que tu negocio esté donde comienzan las oportunidades! Agenda tu visita hoy mismo! y conoce PLAZA TOA Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ave. Princesa Toa, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$41.000
A la mediana de comparables
$77.003
Diferencia
$36.003 menos
46.8% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ave. Princesa Toa. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$60/m²

$60/m²$156/m²
  • esta · $60/m²
  • mediana · $113/m²
  • franja habitual · $113$144/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ave. Princesa Toa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$41.000

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