$26.950.000
Venta 385.000 m² (38.5 Has) Samborondón, Sector Barranca - La Puntilla, Guayas
Más por m²$70/m²$42/m² más que esta (151.5%)
a 1.01 km
385.000 m²
1 / 6
En ventaPropiedad
$1.550.000
Yaguachi, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Yaguachi · 55.691 m²
Km 13.5 Via Al Pan Entre Tropicalfruit y Okbanana A. Blum, Guayas
Vía al PAN KM 13. 5, Norte de Yaguachi, Yaguachi, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta55.691 m²Negociable
Propiedad en venta • $1.550.000 • Área 55.691 m² • En Yaguachi, Guayas
Características
55691
m² total
Descripción
TERRENO 55.692 METROS. CINCO HECTAREAS Y MEDIA USO INDUSTRIAL , COMERCIAL REFERNCIA : ENTRE TROPICAL FRUIT Y EXPORTADORA OK BANANA TIENE UN FRENTE A LA VIA AL PAN DE 172 KM FONDO LINDERA CON ESTERO PAPAYO CON 237 METROS LADO CON PROPIEDAD PRIVADA 344 METROS LADO2 CON PROPIEDAD PRIVADA 227.72 METROS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.550.000
- A la mediana de comparables
- $26.760.639
- Diferencia
- $25.210.639 menos
- 94.2% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$28/m²
$28/m²$1.586/m²
- esta · $28/m²
- mediana · $481/m²
- franja habitual · $150–$1.305/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$12.075.000Venta 80.500 m² Sector Barranca - Samborondón, Cerca de C. Celeste. y de La Comunidad de Barranca, Guayas
Más por m²$150/m²$122/m² más que esta (439%)
a 3 km
80.500 m²
$111.000Venta 231 m² Etapa Babor de Isla Celeste, Urbanizacion Cerrada, Seguridad 24/7 con Canchas, Piscinas, Guayas
Más por m²$481/m²$453/m² más que esta (1626.6%)
a 4.84 km
231 m²
$274.000Estrénala en Isla Celeste – Etapa Babor!, Guayas
Más por m²$1.305/m²$1.277/m² más que esta (4588.3%)
a 4.24 km
210 m²34
$560.000Punta Barranca Estrene 4 Dorm. Nuevo Samborondon, Guayas
Más por m²$1.586/m²$1.559/m² más que esta (5600.3%)
a 2.38 km
353 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía al PAN KM 13. 5, Norte de Yaguachi, Yaguachi, Guayas
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