En venta
$310.000
Departamento en Venta, Proyecto Riona, Km 3.5 Vía Samborondón. Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Departamento167 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$226.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 118 m²
Departamento en Venta, Proyecto Riona, Km 3.5 Vía Samborondón. Guayas
via samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta118 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $226.000 • Área 118 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
118
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Ubicado en el Km 3,5 de la Vía a Samborondón sobre la vía principal. Rápido acceso a la urbanización, cerca de todos los atractivos de vivir en los primeros kilómetros de esta vía. APARTAMENTOS Los apartamentos estarán distribuidos en dos grupos de torres: las torres gemelas A y B con un total de 30 unidades y las torres C y D, al pie del río, que tendrán un total de 44 unidades de 3 habitaciones. Desde: $226.000 AMENITIES -Garita de seguridad con tag magnético -Parque de mascotas -2 áreas sociales: (una al río) -Gimnasio -Área para eventos -Parque infantil -Área para BBQ RIONA APARTMENTS & RESIDENCE SE LEVANTA SOBRE UN TERRENO DE 15.000 M² El proyecto consta de 6 casas que se ubicarán al ingreso de la urbanización y 4 torres de departamentos, dando como total 80 unidades. Distribuido a lo largo de la urbanización se encontraran las áreas sociales y de esparcimiento como son, el parque canino, los juegos infantiles, las piscinas y demás áreas verdes que se integran para generar un ambiente de tranquilidad y naturaleza.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $226.000
- A la mediana de comparables
- $211.157
- Diferencia
- $14.843 más
- 7% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondón. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.915/m²
$1.680/m²$1.915/m²
- esta · $1.915/m²
- mediana · $1.789/m²
- franja habitual · $1.680–$1.828/m²
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
via samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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