$205.000
Km 9.5 Vía Samborondón Estancia del Rio Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$387/m²$163/m² menos que esta (29.6%)
a 1.72 km
530 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$326.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 593 m²
Terreno a La Venta en Aires del Batan Listo Para La Compra. Guayas
Aires del batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta593 m²Negociable
Terreno en venta • $326.000 • Área 593 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
593
m² total
Descripción
Terreno a la venta en Aires del Batan listo para la compra. Lo mejor que tienes en este terreno en Aires del batan, Samborondon: Su cercania a vias principales como la Av. samborondon, cuenta con muchas areas verdes, lagos y su excelente precio. - Estas cerca de: La laguna, riberas de batan, aires de batan, plaza batan, ciudad celeste, megamaxi, plaza lagos y muchas vias principales - Tienes un area de: 593m². Medianero al lago. - Antes estaba en: $450.000, ahora puede ser tuyo por tan solo: $326.000 Escribenos ahora y dejanos tu whatsapp para enviarte el gps Con el respaldo de Inmobiliaria Mastarreno, especialistas en terrenos ️
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $326.000
- A la mediana de comparables
- $345.316
- Diferencia
- $19.316 menos
- 5.6% menos por m²
Mediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$550/m²
$387/m²$1.750/m²
- esta · $550/m²
- mediana · $582/m²
- franja habitual · $563–$629/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 90 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$339.000Terreno Medianero 630 m Aexcelente Precio Us$339.000, Guayas
Menos por m²$538/m²$12/m² menos que esta (2.1%)
a 1.69 km
630 m²
$396.000Terreno en Venta, Urb. Parques de Batan – Samborondón, Guayas
Más por m²$600/m²$50/m² más que esta (9.1%)
a 0.31 km
660 m²
$403.750Terreno de 646 m² en Venta en Samborondón, Aires de Batan Al Lago, Guayas
Más por m²$625/m²$75/m² más que esta (13.7%)
a 0.26 km
646 m²
$1.050.000Casa con 600 m² Terreno, 4 Recámaras en Venta en Samborondón Parques de Batan, Guayas
Más por m²$1.750/m²$1.200/m² más que esta (218.3%)
a 1.51 km
600 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Aires del batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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