$70.000
Oportunidad Terreno 7839 m² en $70.000 Malchingui
Menos por m²$9/m²$15/m² menos que esta (62.4%)
a 1.72 km
7.839 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$72.000
Pedro Moncayo, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Pedro Moncayo · 3.030 m²
Venta Terreno Malchingui, Buena Esperanza 3030 m²
6 de Diciembre, Malchinguí, Pedro Moncayo, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.030 m²Negociable
Terreno en venta • $72.000 • Área 3.030 m² • En Pedro Moncayo, Pichincha
Características
3030
m² total
Descripción
Se vende amplio terreno ubicado en el Barrio La Esperanza, Malchingüí, en un sector tranquilo y de fácil acceso, a tan solo 2 cuadras del centro del poblado. Ideal para vivienda, descanso, producción agrícola o inversión. Características del Inmueble Área de terreno: 3.030 m² Área de construcción: 16 m², distribuida en cocina, sala, dormitorio y baño. Área semicubierta: 9 m², destinada a parqueadero. Cerramiento propio, que brinda seguridad y privacidad. Agua de riego con acometidas. Servicios básicos disponibles. Área productiva El terreno se encuentra dividido en espacios para siembra, actualmente con cultivos de: Limón, Naranja, Aguacate, Chirimoya, Col, Guaba Y otros productos agrícolas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $72.000
- A la mediana de comparables
- $64.630
- Diferencia
- $7.370 más
- 11.4% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$24/m²
$9/m²$93/m²
- esta · $24/m²
- mediana · $21/m²
- franja habitual · $12–$37/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 15 de los 17 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$59.589Venta Terreno 4583 m² Sector Malchinguí
Menos por m²$13/m²$11/m² menos que esta (45.3%)
a 1.28 km
4.583 m²
$43.000Cochasqui Terreno de Venta 2016,30 m²
Menos por m²$21/m²$2/m² menos que esta (10.2%)
a 1.51 km
2.016 m²
$33.000Terreno en Malchinguí
Más por m²$37/m²$13/m² más que esta (54.3%)
a 0.99 km
900 m²
$65.000Venta Terreno con Casa de 100 m², Sector Malchingui
Más por m²$93/m²$69/m² más que esta (291.4%)
a 1.51 km
699 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
6 de Diciembre, Malchinguí, Pedro Moncayo, Pichincha
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