En venta
$30.000
Terreno Para Quintas
Pedro Moncayo, Pichincha
150 m de distancia
Terreno2.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$65.000
Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Pedro Vicente Maldonado · 3.447 m²
Terreno en Venta en Malchingui, Pedro Moncayo, Norte de Guayllabamba
Malchuingui, Norte de Pedro Vicente Maldonado, Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.447 m²Negociable
Terreno en venta • $65.000 • Área 3.447 m² • En Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
Características
3447
m² total
Descripción
Terreno de 3.447.60 m² a un solo dueño, documentos en regla. Escritura pública notariada 2 lotes unidos: 1723.80 m² c/u Dos escrituras individuales notarizadas por cada lote Sector de alta Plusvalia. Excelente para inversión o vivienda propia - Perfecto para proyecto inmobiliario o casa de campo moderna a tu gusto con canchas y áreas húmedas para que pases en familia y amigos - Se lo vende de oportunidad - A 3 minutos en auto del Pueblo - A 1 minuto en auto de la Av. Principal - Tiene agua de riego y servicios básicos - Excelente frente da hacia la calle - Alrededor hay casas construidas, liga barrial, minimarket, tiendas, línea de bus - El bus de la cooperativa MINAS - MALCHINGUI le deja a 15 minutos a pie *$65.000 DE OPORTUNIDAD* _PRECIO REAL 75.847_
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Pedro Vicente Maldonado. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $79.936
- Diferencia
- $14.936 menos
- 18.7% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pedro Vicente Maldonado. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$19/m²
$15/m²$30/m²
- esta · $19/m²
- mediana · $23/m²
- franja habitual · $15–$30/m²
La franja es la mitad central de 28 de los 30 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Pedro Vicente Maldonado; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Malchuingui, Norte de Pedro Vicente Maldonado, Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
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