$70.000
Oportunidad Terreno 7839 m² en $70.000 Malchingui
Menos por m²$9/m²$22/m² menos que esta (71.3%)
a 0.75 km
7.839 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$36.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.157 m²
Se Vende Terreno Conjunto Privado - Malchingui a 10 Minutos de Parque Jerusalem
Malchingui Principal, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.157 m²Negociable
Terreno en venta • $36.000 • Área 1.157 m² • En Quito, Pichincha
Características
1157
m² total
Descripción
Lindo terreno PLANO en conjunto privado, en un ambiente agradable y contacto con la naturaleza Rodeado de conjuntos similares, ideales para disfrutat de un ambiente relax. 1.157 m2 LUZ, AGUA DISEÑADO EN UN SITIO TRANQUILO, IDEAL PARA EL DESCANSO, LA VIDA EN FAMILIA, EL CONTACTO CON LA NATURALEZA Y EN UN ENTORNO SEGURO Cancha de indor futbol Área de juegos infantiles. Salas de juego con billa, ping-pong Puerta eléctrica de acceso a control remoto Cerramiento perimetral de bloque revocado y enlucido. Precio $36.000 valor del condominio $40 Excelente ubicación fácil acceso a la vía principal a 25 minutos de de Guayllabamba.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $36.000
- A la mediana de comparables
- $26.090
- Diferencia
- $9.910 más
- 38% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$31/m²
$9/m²$93/m²
- esta · $31/m²
- mediana · $23/m²
- franja habitual · $13–$37/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 16 de los 17 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$59.589Venta Terreno 4583 m² Sector Malchinguí
Menos por m²$13/m²$18/m² menos que esta (58.2%)
a 0.65 km
4.583 m²
$72.000Venta Terreno Malchingui, Buena Esperanza 3030 m²
Menos por m²$24/m²$7/m² menos que esta (23.6%)
a 0.97 km
3.030 m²
$33.000Terreno en Malchinguí
Más por m²$37/m²$6/m² más que esta (17.9%)
a 0.02 km
900 m²
$65.000Venta Terreno con Casa de 100 m², Sector Malchingui
Más por m²$93/m²$62/m² más que esta (198.9%)
a 0.54 km
699 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Malchingui Principal, Guayllabamba, Quito, Pichincha
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