$70.000
Oportunidad Terreno 7839 m² en $70.000 Malchingui
Menos por m²$9/m²$84/m² menos que esta (90.4%)
a 0.23 km
7.839 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$65.000
Pedro Moncayo, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Pedro Moncayo · 3 dormitorios · 699 m²
Venta Terreno con Casa de 100 m², Sector Malchingui
Malchingui, Malchinguí, Pedro Moncayo, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta699 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Terreno en venta • $65.000 • Área 699 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Pedro Moncayo, Pichincha
Características
699
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Terreno amplio con una casa de 100 m2 , sector de Malchingui -Sala, comedor, 3 habitaciones con baños completos individuales, baño social completo. - Aréa de BBQ - Parqueadero amplio -´Area verde interna amplia -Adicional -El conjunto tiene: -C ancha de futbol - Cancha de boley -Sala de eventos amplia -Aréa de BBQ -Mirador ( con una vista hermosa del sector)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Malchingui, los publique quien los publique.
- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $24.933
- Diferencia
- $40.067 más
- 160.7% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Malchingui. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$93/m²
$9/m²$93/m²
- esta · $93/m²
- mediana · $36/m²
- franja habitual · $29–$37/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$59.589Venta Terreno 4583 m² Sector Malchinguí
Menos por m²$13/m²$80/m² menos que esta (86%)
a 0.69 km
4.583 m²
$25.500Terreno Esquinero de Venta en Malchingui
Menos por m²$28/m²$65/m² menos que esta (69.5%)
a 0.28 km
900 m²
$25.750Terreno Malchingui Para Casa de Campo en Urbanización
Menos por m²$37/m²$56/m² menos que esta (60.6%)
a 0.52 km
702 m²
$36.000Terreno en Malchinguí
Menos por m²$45/m²$48/m² menos que esta (51.6%)
a 0.52 km
800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Malchingui; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Malchingui, Malchinguí, Pedro Moncayo, Pichincha
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