$78.000
World Trade Center, Oficina en Venta, Oportunidad!, Guayas
Menos por m²$1.560/m²$1.864/m² menos que esta (54.4%)
a 1.1 km
50 m²11
1 / 5
En ventaLocal comercial
$147.234
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 43 m²
Oficinas en Venta en Guayaquil Agora 21 - A. Salazar, Guayas
AGORA 21 (090513), Guayaquil, Guayas, Ecuador, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta43 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $147.234 • Área 43 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
43
m² total
1
Baños
Descripción
OFICINA en el AGORA 21 Frente al mall del Sol, en el corazón de Guayaquil, Amplio Lobby, parqueos LA OFICINA incluye un parqueo. HERMOSA VISTA OFICINA 303 43,13 M2 $147.233,50 INCLUYE PARQUEO TENEMOS OTRAS OPCIONES DE OFICINA EN DIFERENTES METRAJES EL EDIFICIO CUENTA CON COMEDOR Y SALA DE REUNIONES
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $147.234
- A la mediana de comparables
- $86.000
- Diferencia
- $61.234 más
- 71.2% más por m²
Mediana de 210 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.424/m²
$1.541/m²$6.314/m²
- esta · $3.424/m²
- mediana · $2.000/m²
- franja habitual · $1.541–$2.600/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 210 de los 214 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$82.000Oficina en Edificio Pacifica Comercial de 38 m² en Venta y Alquiler en Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$2.216/m²$1.208/m² menos que esta (35.3%)
a 1.8 km
37 m²1
$115.000Venta de Oficina en Edificio Trade Building Torre B Piso 6, Guayas
Menos por m²$2.556/m²$868/m² menos que esta (25.4%)
a 0.17 km
45 m²21
$140.000Oficina de Estreno en Venta/ Alquiler, Torre Millenium - Av Francisco de Orellana. Guayas
Más por m²$3.590/m²$166/m² más que esta (4.8%)
a 1.1 km
39 m²11
$271.520Venta Consultorio de Estreno, Edificio Agora, Guayas
Más por m²$6.314/m²$2.890/m² más que esta (84.4%)
a 0.01 km
43 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AGORA 21 (090513), Guayaquil, Guayas, Ecuador, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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