$70.000
Oficina de Venta en El Edificio Atlantis, Kennedy Norte, 53,48 m². Guayas
Menos por m²$1.321/m²$239/m² menos que esta (15.3%)
a 0.49 km
53 m²31
1 / 5
En ventaLocal comercial
$78.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 50 m²
World Trade Center, Oficina en Venta, Oportunidad!, Guayas
World Trade Center, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta50 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $78.000 • Área 50 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
50
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
En edificio WTC en el corazón comercial de Guayaquil, se vende esta oficina de 50m2, a precio de oportunidad, la ubicación le permite tener todo a la mano, SRI, Notarias, centro comercial, seguridad. La oficina tiene aire acondicionado central, baño privado, sin amoblar, no tiene parqueo, pero hay opción de alquilar uno en el edificio o en parqueo público pagado. Precio de venta: $78.000 Alícuota: $104 Anímese a conocerla, contáctenos. Llamar a Stanley Parker Graf Cel Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $78.000
- A la mediana de comparables
- $95.530
- Diferencia
- $17.530 menos
- 18.4% menos por m²
Mediana de 284 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.560/m²
$1.321/m²$5.474/m²
- esta · $1.560/m²
- mediana · $1.911/m²
- franja habitual · $1.364–$2.572/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 284 de los 288 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$98.000Se Vende o Alquila Local Comercial Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$1.960/m²$400/m² más que esta (25.6%)
a 0.88 km
50 m²
$120.000Venta Oficina - Trade Building - Zona Mall del Sol, Guayas
Más por m²$2.500/m²$940/m² más que esta (60.3%)
a 1.27 km
48 m²1
$150.670Oficina en Venta a Estrenar con Vista a La Ciudad - Torre Millenium Corporativo, Guayas
Más por m²$2.898/m²$1.338/m² más que esta (85.7%)
a 0.07 km
52 m²1
$273.700Alquiler/venta Locales Comerciales Plaza Bolivariana (Frente U. Guayaquil), Guayas
Más por m²$5.474/m²$3.914/m² más que esta (250.9%)
a 1.88 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
World Trade Center, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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