$119.500
Venta Consultorios de Estreno en Torre Médica Lifetown, La Aurora, Guayas
Menos por m²$1.390/m²$1.714/m² menos que esta (55.2%)
a 1.4 km
86 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$270.000
Daule, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Daule · 87 m²
Oficina en Venta, 2 Parqueos y Vista Panorámica - Titanium 1, Av León Febres Cordero, Guayas
CIUDAD MILLENIUM, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta87 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $270.000 • Área 87 m² • 1 baños • En Daule, Guayas
Características
87
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina de 87,43 m² ubicada en 6to piso del Edif. Titanium 1 de Ciudad Millenium, cuenta con vista a la Av. León Febres Cordero. Este espacio moderno, construido hace pocos años, ofrece una imagen profesional top a tu negocio o empresa, brindando seguridad, privacidad, vanguardia en un sector fácil de llegar y de alta plusvalía. A pocos minutos de las urbanizaciones de Samborondón, diagonal al c.c. El Dorado Shopping. - Oficina con 87,43 m² de área útil, de un solo ambiente. - Medio baño en el centro de la oficina. - Ventanales amplios con vista a la avenida León Febres Cordero, aportan iluminación natural. - Sistema de central de aire, sistema de alarma de detección de humo. - Incluye 2 parqueo. Edificio ofrece: - Moderno hall de ingreso con recepción y control de acceso, 2 ascensores modernos y baños para visitantes en cada piso. - Espacios de parqueo de pago para visitas. VALOR DE VENTA: $270.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $256.799
- Diferencia
- $13.201 más
- 5.1% más por m²
Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.103/m²
$1.390/m²$4.419/m²
- esta · $3.103/m²
- mediana · $2.952/m²
- franja habitual · $2.461–$3.433/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 62 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$180.000Local Comercial Amoblado y Equipado con 3 Negocios Produciendo en Venta Tato, Guayas
Menos por m²$1.895/m²$1.209/m² menos que esta (38.9%)
a 0.71 km
95 m²1
$129.000Venta Oficina Estreno, Edificio Millenium Platinium II (Jl), Guayas
Menos por m²$2.434/m²$669/m² menos que esta (21.6%)
a 0.1 km
53 m²1
$163.520Oficina en Venta, Murano Plaza, Samborondo, Ingg, Guayas
Más por m²$3.206/m²$103/m² más que esta (3.3%)
a 1.35 km
51 m²
$380.000Venta Oficina - Millenium - Av Francisco de Orellana, Guayas
Más por m²$4.419/m²$1.315/m² más que esta (42.4%)
a 0.05 km
86 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CIUDAD MILLENIUM, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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