$99.000
Oficinas de Oportunidad en Venta en Ciudad Millenium – Vía Samborondón La Aurora, Guayas
Menos por m²$1.800/m²$1.406/m² menos que esta (43.9%)
a 1.19 km
55 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$163.520
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 51 m²
Oficina en Venta, Murano Plaza, Samborondo, Ingg, Guayas
Oficina en Venta, Murano Plaza, Samborondo, Ingg, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta51 m²Negociable
Local comercial en venta • $163.520 • Área 51 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
51
m² total
Descripción
Oficina en Venta Murano Plaza Samborondón * disponible 3 oficinas * Ubicada en primer piso * Área: 51,1 m²/ 55,15m² / 57,17m² * Espacio ideal para oficinas administrativas o corporativas Características adicionales: * Excelente iluminación * Edificio moderno con ambiente corporativo Amenidades del edificio: * Seguridad * Control de accesos * Áreas comunes corporativas * Ubicación estratégica en zona empresarial Condiciones: * Valor oficina: $163.520 Contáctame para más información o agendar tu visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $163.520
- A la mediana de comparables
- $163.520
- Diferencia
- Sin diferencia
Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.206/m²
$1.800/m²$4.366/m²
- esta · $3.206/m²
- mediana · $3.206/m²
- franja habitual · $2.833–$3.717/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 82 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$139.626Venta de Oficina en Ciudad Celeste Samborondón Km 9 Ad, Guayas
Menos por m²$2.971/m²$236/m² menos que esta (7.3%)
a 1.8 km
47 m²2
$185.000Vendo Local Comercial en Vizcaya Plaza Sambrondon, Guayas
Más por m²$3.304/m²$97/m² más que esta (3%)
a 1.78 km
56 m²1
$188.520Oficina Comercial de 51 m² Murano Plaza en Venta en Samborondón, Guayas
Más por m²$3.696/m²$490/m² más que esta (15.3%)
a 0 km
51 m²
$227.048Samborondon Km 8 Batan Town Center Oficinas a Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Más por m²$4.366/m²$1.160/m² más que esta (36.2%)
a 1.35 km
52 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Oficina en Venta, Murano Plaza, Samborondo, Ingg, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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