$1.450.000
Mansiòn en Venta en El Mejor Sector de Samborondón - m. Espinosa, Guayas
Menos por m²$580/m²$139/m² menos que esta (19.3%)
a 4.18 km
2.500 m²810
1 / 5
En ventaPropiedad
$230.000
Durán, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Durán · 320 m²
Venta de Inmueble Productivo en Cdla. Abel Gilbert Pontón, Guayas
Cdla. Abel Gilbert Pontón Mz. 25, Norte de Durán, Durán, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta320 m²Negociable
Propiedad en venta • $230.000 • Área 320 m² • En Durán, Guayas
Características
320
m² total
Descripción
Se vende Inmueble Productivo ubicado en Duran, Cdla. Abel Gilbert Pontón. Esta propiedad tiene estructura diseñada para Centro Educativo ya sea escuela, colegios, etc. Actualmente esta con una actividad económica de alquileres de departamentos. Terreno: 320 m2 Construcción: 1216 m2 Cuenta con 3 niveles altos más la plata baja. Cada piso cuenta con 6 aulas que están siendo utilizadas como departamentos de arriendo. Es una oportunidad de compra para invertir en un buen negocio.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $600.176
- Diferencia
- $370.176 menos
- 61.7% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$719/m²
$580/m²$5.238/m²
- esta · $719/m²
- mediana · $1.876/m²
- franja habitual · $1.288–$2.264/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$250.000Vendo Dpto en Bosques de Castilla, Guayas
Más por m²$1.330/m²$611/m² más que esta (85%)
a 3.66 km
188 m²33
$169.900¡Vive Sin Preocupaciones! Depto. 2 Hab Frente Al Río | Generador Total | Biess, Guayas
Más por m²$1.909/m²$1.190/m² más que esta (165.6%)
a 4.45 km
89 m²23
$225.000Zona de Alta Plusvalia, Proyectos Urbanísticos en Progreso, Excelente Ubicación, Guayas
Más por m²$2.250/m²$1.531/m² más que esta (213%)
a 4.79 km
100 m²1
$1.100.000Exclusivo Penthouse con Vista Al Rio en Venta en Bellini (Puerto Santa Ana), Guayas
Más por m²$5.238/m²$4.519/m² más que esta (628.8%)
a 4.85 km
210 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cdla. Abel Gilbert Pontón Mz. 25, Norte de Durán, Durán, Guayas
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