Saltar al contenido
1 / 5
En ventaTerreno

$300.000

Durán, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Durán · 5.000 m²

Terreno en Venta 5.000 m² - Al Pie de La Vía, Vía a Durán Boliche Km 6.5, Guayas

KM 6 VIA DURAN BOLICHE, Norte de Durán, Durán, Guayas
Precio
$300.000
Ver en mapa
Lo esencial
TerrenoEn venta5.000 m²Negociable

Terreno en venta • $300.000 • Área 5.000 m² • En Durán, Guayas

Características

5000
m² total

Descripción

Ubicado al pie de la vía en Durán Boliche, este terreno de 5.000 m² se encuentra frente a Novoparc, rodeado de proyectos empresariales e industriales que impulsan el crecimiento de la zona. Su entorno dinámico, con acceso inmediato a autopistas y centros logísticos, lo convierte en una oportunidad estratégica para quienes buscan invertir en un sector con alta proyección. Características: Área: 5000m² Frente: 50m Fondo: 100m Al pie de la Vía Sin rellenar Cercado perimetral Pagos municipales al día Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada Se aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: Ver datos Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors Email:@gmail.com

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$300.000
A la mediana de comparables
$625.000
Diferencia
$325.000 menos
52% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$60/m²

$60/m²$400/m²
  • esta · $60/m²
  • mediana · $125/m²
  • franja habitual · $94–$231/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

KM 6 VIA DURAN BOLICHE, Norte de Durán, Durán, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$300.000

Durán, Guayas

Mapa
WhatsApp