En venta
$79.000
Propiedad Comercial en Venta Durán, Sibambe y Velasco Ibarra, Ingg, Guayas
Durán, Guayas
150 m de distancia
Local comercial300 m²4
1 / 5
En alquilerTerreno
$1.050
Durán, Guayas
Terreno
En alquiler
Precio negociable
Terreno de alquiler en Durán · 130 m²
Terreno con Local en Alquiler con 130 m² en Centro de Durán, Guayas
Frio Duran, Centro de Durán, Durán, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn alquiler130 m²Negociable
Terreno en alquiler • $1.050 • Área 130 m² • En Durán, Guayas
Características
130
m² total
Descripción
Ubicación estratégica: Eloy Alfaro y Av. Nicolás Lapentti (esquina) A solo 700 m de la vía principal IDEAL PARA NEGOCIO, BODEGA O EMPRENDIMIENTO Excelente visibilidad y fácil acceso en zona de alto movimiento. TERRENO Área: 100 m² (20 m x 5 m) Esquinero Con contrapiso Conexión a aguas servidas $800 (negociable) LOCAL COMERCIAL Dimensiones: 8 m de frente x 4 m de fondo Dos accesos con puertas metálicas enrollables Paredes enlucidas Piso de cemento Precio: $250 OPCIÓN FLEXIBLE Se alquila junto o por separado, según necesidad BENEFICIOS CLAVE Ubicación estratégica con alto flujo Ideal para comercio, almacenamiento o negocio mixto Fácil acceso y visibilidad Espacio adaptable según tu actividad INFORMACIÓN Y VISITAS Contáctanos para más detalles o agendar recorrido
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.050
- A la mediana de comparables
- $374
- Diferencia
- $676 más
- 180.6% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$8/m²
$2/m²$8/m²
- esta · $8/m²
- mediana · $3/m²
- franja habitual · $2–$5/m²
La franja es la mitad central de 12 de los 13 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Frio Duran, Centro de Durán, Durán, Guayas
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