$295.000
Venta Propiedad Tipo Galpon a Pie de Via Duran Yaguachi (Age), Guayas
Menos por m²$200/m²$266/m² menos que esta (57.1%)
a 0.98 km
1.472 m²13
1 / 5
En ventaLocal comercial
$140.000
Durán, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Durán · 2 dormitorios · 300 m²
Local Comercial en Venta, Colinas del Valle, Durán Aleb, Guayas
Local Comercial en Venta, Colinas del Valle, Durán Aleb, Norte de Durán, Durán, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta300 m²2 habitaciones5 bañosNegociable
Local comercial en venta • $140.000 • Área 300 m² • 2 habitaciones • 5 baños • En Durán, Guayas
Características
300
m² total
2
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Local Comercial en Venta, Colinas del Valle, Durán AleB El primer local comercial es un amplio galpón, con buenas bases para construir un segundo piso, Ideal para poner tu propio negocio, ya sea lubricadora, restaurante, academia de baile o de karate, o incluso por sus amplias dimensiones para eventos masivos, consta de 3 medios baños, un área para cocina y repostería. También adjunto al local comercial hay un departamento con baño y dos habitaciones, para alquiler o para que vivas y organices tu negocio desde casa, con opción a que salgas a la calle de atrás, y acceso al local comercial. A lado del local comercial existe otro pequeño local comercial con baño, diseñado básicamente para poner un negocio de cyber o peluquería o lo que tu desees. No pierdas esta gran oportunidad de obtener estas dos propiedades con frente a dos calles a tan solo $ 140.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $686.814
- Diferencia
- $546.814 menos
- 79.6% menos por m²
Mediana de 181 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$467/m²
$200/m²$2.951/m²
- esta · $467/m²
- mediana · $2.289/m²
- franja habitual · $850–$2.951/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 181 de los 182 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.000Propiedad Comercial en Venta Durán, Sibambe y Velasco Ibarra, Ingg, Guayas
Menos por m²$263/m²$203/m² menos que esta (43.6%)
a 0.74 km
300 m²4
$128.000Propiedad en Venta 3 Pisos, Uso Residencial y Comercial - Centro de Durán, Guayas
Más por m²$1.524/m²$1.057/m² más que esta (226.5%)
a 0.69 km
84 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Local Comercial en Venta, Colinas del Valle, Durán Aleb, Norte de Durán, Durán, Guayas
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