$260.000
Local Comercial, Sur de Quito La Magdalena, Sector La Mascota
Menos por m²$163/m²$304/m² menos que esta (65.1%)
a 1.6 km
1.600 m²3035
1 / 5
En ventaLocal comercial
$55.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 118 m²
Venta Local en Quito Sector Playón de La Marín Frente Av Principal Pichinch
Avenida Pichincha y Santa Cruz, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta118 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $55.000 • Área 118 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
118
m² total
1
Baños
Descripción
VENTA LOCAL COMERCIAL EN QUITO LA MARÍN, AFLUENCIA PEATONAL Y VEHICULAR SECTOR PLAYÓN DE LA MARÍN FRENTE A LA ESTACIÓN LOS CHILLOS UBICACIÓN: Quito, Av. Pichincha entre Manuela Santa Cruz y Espejo, Sector Playón de la Marín diagonal a UPC CARACTERÍSTICAS: • Local frente a la vía principal Av. Pichincha • Tiene un mezzanine • Local en propiedad horizontal • Escrituras y pagos de impuestos prediales al día LOCAL COMERCIAL EN QUITO LA MARÍN CON BUENA AFLUENCIA PEATONAL Y VEHICULAR SECTOR PLAYÓN DE LA MARÍN FRENTE A LA ESTACIÓN DE BUSES LOS CHILLOS Y AVENIDA PRINCIPAL, DIAGONAL A LA UPC. ÁREA: 104.20 M2 Construcción cubierta PRECIO "GANGA": $ 55.000 dólares CONTACTO: CBR. Carlos Corella, REALTOR Lic. Prof. No.220 ACBIR PICHINCHA NRDS. ID. Ver datos NAR
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $59.565
- Diferencia
- $4.565 menos
- 7.7% menos por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$466/m²
$163/m²$3.118/m²
- esta · $466/m²
- mediana · $505/m²
- franja habitual · $421–$707/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$115.000Bar Restaurante, Marca Posicionada en Quito, Plaza San Francisco
Menos por m²$426/m²$40/m² menos que esta (8.6%)
a 1.27 km
270 m²2
$28.000Venta Oficina de 54 m² en Edificio Mutualista Pichincha II
Más por m²$519/m²$52/m² más que esta (11.2%)
a 1.91 km
54 m²1
$34.000Oficina con Amplia Vista en Venta, Sector Alameda
Más por m²$596/m²$130/m² más que esta (28%)
a 1.88 km
57 m²1
$53.000Se Vende Local en Centro Comercial Granada, Sector Ipiales Quito
Más por m²$3.118/m²$2.652/m² más que esta (568.9%)
a 0.88 km
17 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Pichincha y Santa Cruz, Centro de Quito, Quito, Pichincha
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