Saltar al contenido
1 / 10
En ventaLocal comercial

$115.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 270 m²

Bar Restaurante, Marca Posicionada en Quito, Plaza San Francisco

Plaza San Francisco, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
Lo esencial
Local comercialEn venta270 m²2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $115.000 • Área 270 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

270
m² total
2
Baños

Descripción

Se ofrece en venta una unidad gastronómica en funcionamiento en el sector San Francisco, perteneciente a una reconocida marca quiteña con 25 años de trayectoria en el mercado. El concepto combina restaurante y bar, con una propuesta gastronómica consolidada que incluye pizzas, platos fuertes, opciones para compartir, almuerzos, bebidas de la casa, cerveza, coctelería y vinos. Se trata de una operación ya establecida, con infraestructura, equipamiento y procesos en funcionamiento, ideal para un comprador que busca ingresar al sector gastronómico evitando el tiempo y la inversión que implica desarrollar un negocio desde cero. La operación se comercializa mediante cesión de uso de marca, permitiendo al nuevo propietario continuar trabajando bajo una identidad reconocida, con recetas, procesos, proveedores y experiencia acumulada durante años de presencia en el mercado. La venta incluye: * Mobiliario, equipos y adecuaciones pertenecientes al negocio. * Cesión de uso de la marca para esta sucursal. * Recetas y know-how gastronómico. * Procesos y lineamientos operativos. * Proveedores y estructura de abastecimiento. * Capacitación y acompañamiento durante la transición. * Continuidad de la operación en la ubicación actual mediante cesión del contrato de arrendamiento, sujeta a las condiciones correspondientes. El inmueble no forma parte de la venta. La operación contempla la continuidad del establecimiento mediante la cesión del contrato de arrendamiento. Por razones de confidencialidad y para proteger la continuidad comercial del negocio, el nombre de la marca y la información específica del establecimiento serán proporcionados únicamente a interesados calificados. Una oportunidad para adquirir una unidad gastronómica activa, equipada y respaldada por una marca con trayectoria, reduciendo significativamente el tiempo, la inversión y el riesgo asociados al montaje y posicionamiento de un restaurante nuevo. PRECIO DE VENTA SIN USO DE MARCA: $60 000

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$115.000
A la mediana de comparables
$141.251
Diferencia
$26.251 menos
18.6% menos por m²

Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$426/m²

$163/m²$3.118/m²
  • esta · $426/m²
  • mediana · $523/m²
  • franja habitual · $471$837/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Plaza San Francisco, Centro de Quito, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$115.000

Quito, Pichincha

Mapa