$120.000
En Venta Terreno 1600 Mtrs, Casa Prefabricada 42 m, Itchimbia $120.000
Menos por m²$75/m²$175/m² menos que esta (70%)
a 1.73 km
1.600 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$250.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Terreno en Puembo de 1000 en Puembo, Urb
Venta de Lote de mil Metros en Urb. Puembo 1, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.000 m²Negociable
Terreno en venta • $250.000 • Área 1.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
1000
m² total
Descripción
Hermoso lote de venta dentro de urbanización en Puembo. Terreno de 1000 metros COS 35/ 70 Urbanización con sala de fiestas, naturaleza Sector Mangahuantag
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $227.070
- Diferencia
- $22.930 más
- 10.1% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
$75/m²$356/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $227/m²
- franja habitual · $173–$294/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 11 de los 12 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.650.000Venta Terreno Plano Guamani
Menos por m²$172/m²$78/m² menos que esta (31.3%)
a 0.21 km
9.604 m²
$250.000Venta Terreno con Construccion Sector Magdalena Dos Puentes
Menos por m²$227/m²$23/m² menos que esta (9.2%)
a 1.82 km
1.101 m²2125
$55.000Oportunidad de Inversión – Terreno 180 m² La Tola Baja, Centro de Quito
Más por m²$306/m²$56/m² más que esta (22.2%)
a 1.25 km
180 m²
$640.000Hermoso Terreno en Venta, La Autopista, Azuay
Más por m²$356/m²$106/m² más que esta (42.2%)
a 0.59 km
1.800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta de Lote de mil Metros en Urb. Puembo 1, Puembo, Quito, Pichincha
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