$260.000
Local Comercial, Sur de Quito La Magdalena, Sector La Mascota
Menos por m²$163/m²$1.308/m² menos que esta (89%)
a 0.84 km
1.600 m²3035
1 / 10
En ventaLocal comercial
$125.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 85 m²
Oficina de Venta Sector Portugal
Portugal y Eloy Alfaro S/N, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta85 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $125.000 • Área 85 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
85
m² total
2
Baños
Descripción
Ver datos VeroEs Oportunidad única de VENTA en un sector comercial seguro, de alto flujo y excelente imagen corporativa. Esta oficina de 85 m² es ideal para call center, empresa administrativa o corporativa, ya que cuenta con una oficina principal amplia, 2 oficinas privadas, 2 baños y área de cafetería. El edificio ofrece 2 salas de reuniones grandes, comedor para empleados y zona de fumadores al aire libre, brindando comodidad y funcionalidad para tu equipo. Incluye 2 parqueaderos propios, 12 parqueaderos para visitas y 2 bodegas. Una oficina que proyecta profesionalismo, comodidad y crecimiento para tu empresa.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $43.609
- Diferencia
- $81.391 más
- 186.6% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.471/m²
$163/m²$3.118/m²
- esta · $1.471/m²
- mediana · $513/m²
- franja habitual · $450–$598/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$19.700Se Vende Oficina con 3 Ambientes y Parqueadero
Menos por m²$458/m²$1.012/m² menos que esta (68.8%)
a 1.78 km
43 m²1
$28.000Venta Oficina de 54 m² en Edificio Mutualista Pichincha II
Menos por m²$519/m²$952/m² menos que esta (64.7%)
a 1.75 km
54 m²1
$34.000Oficina con Amplia Vista en Venta, Sector Alameda
Menos por m²$596/m²$874/m² menos que esta (59.4%)
a 1.84 km
57 m²1
$53.000Se Vende Local en Centro Comercial Granada, Sector Ipiales Quito
Más por m²$3.118/m²$1.647/m² más que esta (112%)
a 0.59 km
17 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Portugal y Eloy Alfaro S/N, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
