$120.000
En Venta Terreno 1600 Mtrs, Casa Prefabricada 42 m, Itchimbia $120.000
Menos por m²$75/m²$281/m² menos que esta (78.9%)
a 1.58 km
1.600 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$640.000
Cuenca, Azuay
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 1.800 m²
Hermoso Terreno en Venta, La Autopista, Azuay
Autopista, Turi, Cuenca, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn venta1.800 m²Negociable
Terreno en venta • $640.000 • Área 1.800 m² • En Cuenca, Azuay
Características
1800
m² total
Descripción
Ubicado en un conjunto privado, este terreno ofrece una vista privilegiada de la ciudad, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de todo. Ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto residencial de alto nivel. Dimensiones: 1800 m² Características del Sector -Hermoso terreno en conjunto privado -Espectacular vista a la ciudad -A solo 2 minutos de la Universidad del Azuay -A una cuadra de la Autopista Cuenca–Azogues -A 10 minutos del Centro Histórico -Excelente vecindad con bellas casas -Full obras -Fácil acceso a supermercados, restaurantes, instituciones educativas, hospitales y plazas comerciales, cubriendo todas tus necesidades diarias. -Excelente conectividad con transporte público facilitando el desplazamiento rápido y eficiente por la ciudad. VALOR: $640.000 *Ofrecemos alternativas de financiamiento con excelentes tasas de interés, gestionadas mediante entidades del Sistema Financiero Ecuatoriano. Nos encargamos integralmente de todo el proceso legal, garantizando una gestión segura, transparente y sin complicaciones para ti. ¡Aprovecha esta fabulosa oportunidad! ¡CONTACTANOS! Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $640.000
- A la mediana de comparables
- $507.276
- Diferencia
- $132.724 más
- 26.2% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$356/m²
$75/m²$1.142/m²
- esta · $356/m²
- mediana · $282/m²
- franja habitual · $195–$314/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 13 de los 14 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$522.015Venta Terreno Puembo Urbanizacion. Provincia de Pichincha
Menos por m²$195/m²$161/m² menos que esta (45.2%)
a 0.59 km
2.677 m²
$124.000Vendo Terreno Centro Historico - San Juan 440 m²
Menos por m²$282/m²$74/m² menos que esta (20.7%)
a 1 km
440 m²
$167.000Terreno de Venta Urbanización Privada de Lujo Sector La Tola Tumbaco
Menos por m²$314/m²$42/m² menos que esta (11.7%)
a 1.27 km
532 m²
$1.370.000Terreno - Centro Norte
Más por m²$1.142/m²$786/m² más que esta (221.1%)
a 1.87 km
1.200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Autopista, Turi, Cuenca, Azuay
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