$110.000
Vendo Oficina Comercial en La Loma de Puengasi
Menos por m²$298/m²$58/m² menos que esta (16.4%)
a 0.47 km
369 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$190.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 533 m²
Venta Oficina 533 m² con 4 Parqueaderos y Bodega - La Alamedaoficina
Venta Oficina 533m2 CON 4 Parqueaderos Terrazas Y Bodega - LA Alameda, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta533 m²Negociable
Local comercial en venta • $190.000 • Área 533 m² • En Quito, Pichincha
Características
533
m² total
Descripción
VENTA AMPLIA OFICINA UBICADA EN EL ÚLTIMO PISO DE UN EDIFICIO CON SEGURIDAD LAS 24 HORAS OFICINA CON TERRAZAS AMPLIAS, LINDA VISTA DE LA CIUDAD, UN ÁTICO / IDEAL PARA EMPRESAS GRANDES Características de la oficina *Amplia ofiicna de 533m2 de construcción *Amplias terrazas con vista de la ciudad *Antiguo pent house que puede usarse como ofiicinas *3 áreas cerradas *3 Salas abiertas *Al momento consta de paredes pintadas y piso de cemento para que pueda ponerse los acabados a gusto del cliente *Un ático que puede utilizarse como archivo *Seguridad las 24 horas *Ascensor que lleva directo al piso *4 parqueaderos cubiertos *Una bodega *Lobby de recepción con sala de espera **En edificio donde funciona el Banco Pichincha en PB **Frente a la Maternidad Isidro Ayora **A pocos metros de parque la Alameda **Zona comercial y de oficinas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $276.371
- Diferencia
- $86.371 menos
- 31.3% menos por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$356/m²
$298/m²$3.118/m²
- esta · $356/m²
- mediana · $519/m²
- franja habitual · $476–$796/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 31 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$34.000C/ 6 de Diciembre, Oficina de 70 m² en Venta, Sector Alameda
Más por m²$486/m²$129/m² más que esta (36.3%)
a 1.37 km
70 m²1
$28.000Venta Local de 54 m² en Edificio Mutualista Pichincha II
Más por m²$519/m²$162/m² más que esta (45.5%)
a 1.27 km
54 m²1
$299.000Vendo Excelente Local Comercial 341 m² en Plena Av 10 de Agosto y Río Frío Sector El Ejido
Más por m²$877/m²$520/m² más que esta (146%)
a 1.47 km
341 m²4
$53.000Se Vende Local en Centro Comercial Granada, Sector Ipiales Quito
Más por m²$3.118/m²$2.761/m² más que esta (774.6%)
a 0.47 km
17 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Oficina 533m2 CON 4 Parqueaderos Terrazas Y Bodega - LA Alameda, Centro de Quito, Quito, Pichincha
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