$140.000
Estrena en Cumbayá: 142 m² y Terraza Propia de 66 m²
Menos por m²$617/m²$388/m² menos que esta (38.6%)
a 0.56 km
227 m²23
1 / 5
En ventaDepartamento
$298.524
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 297 m²
¡Exclusividad y Estilo Riviera Maya! Espectacular Departamento con Amplia Terraza en Cumbayá
Juan Coello & Av. 2 de Agosto, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta297 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $298.524 • Área 297 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
297
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Ibagari hace realidad en el Ecuador el diseño interior y exterior, estilo de vida y equipamiento de la Riviera Maya. Hemos creado este proyecto junto a dos firmas líderes de arquitectura en México, Arkham Projects y Desnivel Arquitectos, quienes han desarrollado los proyectos más icónicos y atractivos de la Riviera Maya. El proyecto cuenta con más de 800m2 de áreas verdes y paisajismo, y con los más altos estándares de seguridad perimetral, disuasiva y física. En definitiva, Ibagari cumple con ambos requisitos principales: exclusividad y áreas comunales espectaculares. Amenities de Primer Nivel: El proyecto se encuentra en su etapa de inauguración y te ofrece espacios pensados para que cada día se sienta como unas vacaciones: - Piscina y Tiki Bar - Riviera Style - Jacuzzi - Lounge y Teppanyaki Bar - Pizza Bar & BBQ - Game Room & TV - Lounge - Gym con área de Yoga y TRX - Home Office - Coworking - Área de Juegos Infantiles y Minigolf - Pet Park Ubicación Estratégica: Ubicado estratégicamente en el valle de Cumbayá. En la mejor ubicación, sobre la Av. Intervalles, con cercanía a todos los puntos de interés de Cumbayá y Tumbaco. Disfrutarás de seguridad, altísima plusvalía y, sobre todo, una conexión vial insuperable: a 2 min de la Ruta Viva y a 3 min del Scala Shopping.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $298.524
- A la mediana de comparables
- $415.987
- Diferencia
- $117.463 menos
- 28.2% menos por m²
Mediana de 138 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.005/m²
$617/m²$1.872/m²
- esta · $1.005/m²
- mediana · $1.401/m²
- franja habitual · $1.076–$1.771/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 138 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$188.000C/ Tumbaco, Departamento Dúplex de 216 m² en Venta, a Estrenar, Sector Mega Kywi La Cerámica
Menos por m²$870/m²$135/m² menos que esta (13.4%)
a 1.87 km
216 m²33
$300.000Hermoso Departamento Venta Cumbayá
Más por m²$1.071/m²$66/m² más que esta (6.6%)
a 1.99 km
280 m²24
$288.000En Venta Departamentos Modernos en Tumbaco
Más por m²$1.365/m²$360/m² más que esta (35.8%)
a 1.9 km
211 m²34
$455.000Tumbaco Departamento de Lujo en Venta Sector Club El Nacional
Más por m²$1.872/m²$867/m² más que esta (86.3%)
a 0.85 km
243 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Coello & Av. 2 de Agosto, Cumbayá, Quito, Pichincha
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