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En ventaDepartamento

$134.990

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 108 m²

Departamento de 96 m² con 2 Habitaciones en Venta en Intervalles, Cumbaya

Juan Coello 320, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$134.990
Lo esencial
DepartamentoEn venta108 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $134.990 • Área 108 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

108
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Exclusivo Departamento de Estreno con Balcones Privados – Sector Av. Intervalles, Cumbayá Descripción General: Descubra la comodidad y el estilo de vida que ofrece este moderno departamento ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Cumbayá. Con apenas 2 años de antigüedad, esta propiedad destaca por su diseño funcional, acabados contemporáneos y un acceso privilegiado a servicios y vías principales. Distribución y Espacios Interiores: El departamento está diseñado para brindar privacidad y confort en cada ambiente: Área Total: 96 m² habitables complementados con 12 m² de balcones. Habitaciones: 2 Dormitorios amplios, cada uno equipado con su propio baño completo privado. Área Social: Espacios integrados con salida a balcones, ideales para disfrutar del clima del valle. Baño Social: Convenientemente ubicado para visitas. Privacidad Total: Acceso directo y privado desde el área de parqueaderos hacia el departamento. Complementos: 2 plazas de parqueo y 1 bodega para almacenamiento adicional. Amenidades Estilo Garden Club: El conjunto residencial ofrece una infraestructura completa para el bienestar y la recreación: Salud y Deporte: Gimnasio equipado y área dedicada para la práctica de yoga. Ocio y Social: Piscina temperada, sala de reuniones para eventos y zona de BBQ con área de fogata (fire pit). Ubicación Estratégica y Conectividad: Situado en el sector de Intervalles, la ubicación garantiza rapidez en sus traslados diarios: A 5 minutos del Club Deportivo El Nacional. A 8 minutos de la Ruta Viva, facilitando el acceso a Quito y al Aeropuerto. Cercanía Premium: A pocos minutos de los principales centros comerciales, núcleos financieros y hospitales de primer nivel en el valle. Información Adicional: Antigüedad: 2 años. Plusvalía: Ubicado en una zona con alta demanda y constante revalorización. Invierta en calidad de vida y seguridad. Para más detalles o para coordinar una visita personalizada, por favor contáctenos directamente.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$134.990
A la mediana de comparables
$151.268
Diferencia
$16.278 menos
10.8% menos por m²

Mediana de 136 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.250/m²

$956/m²$2.286/m²
  • esta · $1.250/m²
  • mediana · $1.401/m²
  • franja habitual · $1.071$1.769/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 136 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Juan Coello 320, Tumbaco, Quito, Pichincha

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