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En ventaCasa

$219.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 80 m²

Casa Cumbaya 3 Dorm. con Piscina

Juan Coello Y Av Intervalles, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$219.000
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Lo esencial
CasaEn venta80 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $219.000 • Área 80 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

80
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Excelente casa de venta en Cumbayá., zona residencial por excelencia a las afueras de Quito... .- La propiedad cuenta con. .- 3 dormitorios y 2 baños completos; el Master con baño propio. .-Sala de estar. .- Sala, comedor y cocina integral. .-Jardín y patio. .-Pisos laminados y cerámica. .-Cortinas automatizadas. .-2 Parqueaderos. La propiedad dispone de una superficie construida de 150 m² y un terreno de 80 m²., ofrece jardín y patio. Además, cuenta con 2 estacionamientos . La casa se encuentra dentro de una urbanización cerrada con guardianía y vigilancia privada, proporcionando un ambiente seguro y tranquilo. Además acceso a internet/wifi y cuenta con cisterna y calefón. El sector de Cumbayá ofrece cercanía a centros comerciales y escuelas, facilitando el acceso a servicios y educación. La zona es principalmente residencial, ideal para familias. Vías de acceso en muy buenas condiciones, asfaltadas, y cerca de parques, ofreciendo opciones de recreación al aire libre. Aceptan mascotas. Excelente Plusvalía.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$219.000
A la mediana de comparables
$69.946
Diferencia
$149.054 más
213.1% más por m²

Mediana de 191 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.738/m²

$733/m²$2.738/m²
  • esta · $2.738/m²
  • mediana · $874/m²
  • franja habitual · $733–$1.080/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 191 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Juan Coello Y Av Intervalles, Cumbayá, Quito, Pichincha

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$219.000

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