$140.000
Estrena en Cumbayá: 142 m² y Terraza Propia de 66 m²
Menos por m²$617/m²$718/m² menos que esta (53.8%)
a 0.54 km
227 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$281.697
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 211 m²
Departamento de Lujo con Jardín Privado en Cumbayá | 3 Dorm.
Juan Coello & Av. 2 de Agosto, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta211 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $281.697 • Área 211 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
211
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
️️Vive el estilo Riviera en una de las mejores zonas del Valle de Cumbayá. Conoce Izari – Riviera Life, un exclusivo proyecto residencial de Meneses Constructores, ubicado sobre la Av. Intervalles, con excelente conexión hacia Cumbayá, Tumbaco y Quito. A pocos minutos de la Ruta Viva, centros comerciales y colegios Izari combina diseño, naturaleza, exclusividad y una ubicación estratégica. Características Departamento 1B: -Área interna: 122,42 m² -Porche: 15,56 m² -Jardín privado: 73,12 m² -Área total: 211,10 m² -3 dormitorios -3,5 baños -Sala -Comedor -Cocina -Bodega -2 parqueaderos -Porche privado -Jardín privado Amenidades -Piscina y jacuzzi – Riviera Style -Pizza & BBQ – Lounge Bar -Gym – Yoga y TRX -Sauna y Chill Tube – Spa -Home Office – Coworking -Owners Lounge – Cava Bar -Área de juegos infantiles -Áreas verdes con cancha de césped Precio de lanzamiento: $281.697 Entrega: mayo de 2027 Agenda tu visita y conoce Izari – Riviera Life.️️
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $281.697
- A la mediana de comparables
- $294.474
- Diferencia
- $12.777 menos
- 4.3% menos por m²
Mediana de 139 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.335/m²
$617/m²$2.384/m²
- esta · $1.335/m²
- mediana · $1.396/m²
- franja habitual · $1.067–$1.765/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 139 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$198.000Departamento de Venta Dos Dorm. Tumbaco
Menos por m²$888/m²$447/m² menos que esta (33.5%)
a 0.59 km
223 m²23
$229.000Vendo Departamento de 143 m² con 2 Habitaciones en Cumbayá + Patio + 2 Parqueaderos + Bodega
Menos por m²$1.218/m²$117/m² menos que esta (8.8%)
a 1.9 km
188 m²22
$350.000Venta Departamento Entumbaco Sector Club El Nacionalento
Más por m²$1.535/m²$200/m² más que esta (15%)
a 0.78 km
228 m²34
$448.167Mgv Venta Departamento 3 Dorm. Urbanizacion La Viña
Más por m²$2.384/m²$1.049/m² más que esta (78.6%)
a 1.69 km
188 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Coello & Av. 2 de Agosto, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
