$60.000
Se Vende Terreno
Menos por m²$33/m²$78/m² menos que esta (70%)
a 4.83 km
1.800 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$74.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 665 m²
Terreno de Venta en Sangolqui
Antonio Tandazo, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta665 m²Negociable
Terreno en venta • $74.000 • Área 665 m² • En Quito, Pichincha
Características
665
m² total
Descripción
Terreno de Venta en Urbanización Privada –Sangolqui Cashapamba 665 m² dentro de la Urbanización Juan de Salinas, ideal para quienes buscan seguridad, tranquilidad y excelente proyección de plusvalía. Guardia 24/7 Áreas comunales y deportivas Entorno natural único Precio oportunidad: $78.000 Construye en un lugar seguro, residencial y rodeado de naturaleza.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $74.000
- A la mediana de comparables
- $35.957
- Diferencia
- $38.043 más
- 105.8% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$111/m²
$33/m²$111/m²
- esta · $111/m²
- mediana · $54/m²
- franja habitual · $50–$69/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.600.000Terreno Industrial en Venta en La Zona Industrial de Turubamba. 3 Has. Provincia de Pichincha
Menos por m²$50/m²$61/m² menos que esta (54.9%)
a 4.83 km
31.899 m²
$2.800.000Vendo Terreno Industrial Alto Impacto 51.780 m² en Guamaní
Menos por m²$54/m²$57/m² menos que esta (51.4%)
a 4.43 km
51.780 m²
$35.000Se Vende Terreno de 510 m en Cutuglahua
Menos por m²$69/m²$43/m² menos que esta (38.3%)
a 4.55 km
510 m²
$210.000Venta Terreno 2.543 m² Sur Quito Guamani
Menos por m²$83/m²$29/m² menos que esta (25.8%)
a 4.91 km
2.543 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Antonio Tandazo, Los Chillos, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
