$189.000
Se Vende Propiedad Rentable Departamentos + Locales
Menos por m²$310/m²$1.555/m² menos que esta (83.4%)
a 0.88 km
610 m²31
1 / 5
En ventaDepartamento
$248.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 133 m²
Cumbaya Venta o Renta Departamento Excelente Ubicacion, Facil Acceso Interoceanica y Ruta Viva (Cr)
LA Primavera 1 Cumbaya (cr), Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta133 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $248.000 • Área 133 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
133
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENTA O RENTA DEPARTAMENTO PRIMAVERA 1- CUMBAYA UBICACION FABULOSA ACCESO INTEROCEANICA Y RUTA VIVA , CERCA CENTRO COMERCIAL SCALA, HOSPITAL DEL VALLE , ÁREA COMERCIAL EXCELENTES ACABADOS, ASCENSOR LINDA VISTA LUMINOSO ÁREAS COMUNALES : BBQ, GIMNASIO SEGURIDAD VIRTUAL 24 HORAS CONDOMINIO : $193 ÁREA CUBIERTA: 133,18 m2 TERRAZA : 13,77 m2 BODEGA : 5,88 m2 DOS PARQUEADEROS SALA COMEDOR COCINA TIPO AMERICANO ÁREA DE MÁQUINAS TRES DORMITORIOS CON BAÑO PRECIO: $Ver datos RENTA: $1100 MAS $196 DE CONDOMINIO NO ACEPTAN MASCOTAS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $248.000
- A la mediana de comparables
- $95.001
- Diferencia
- $152.999 más
- 161.1% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.865/m²
$310/m²$1.865/m²
- esta · $1.865/m²
- mediana · $714/m²
- franja habitual · $499–$1.023/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA Primavera 1 Cumbaya (cr), Cumbayá, Quito, Pichincha
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