Saltar al contenido
1 / 5
En ventaDepartamento

$183.500

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 140 m²

Departamento 2 Dorm. con Jardín, en Venta, La Primavera, Cumbayá

La Primavera, Cumbayá, La Primavera, Quito, Pichincha
Precio
$183.500
Lo esencial
DepartamentoEn venta140 m²2 bañosNegociable

Departamento en venta • $183.500 • Área 140 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

140
m² total
2
Baños

Descripción

Vive en el Departamento 103, la última unidad disponible del exclusivo Edificio Modus en La Primavera, Cumbayá. Diseñado para quienes valoran la comodidad, la funcionalidad y los espacios al aire libre, este departamento destaca por su amplio jardín privado de 70,21 m², ideal para compartir en familia, disfrutar con mascotas o crear un espacio de descanso único. Su arquitectura moderna, acabados de alta calidad y ubicación estratégica en uno de los sectores de mayor plusvalía de Cumbayá lo convierten en una excelente alternativa para vivienda o inversión. CARACTERÍSTICAS 70,52 m² de área habitable70,21 m² de jardín privado 140,73 m² de área total 2 dormitorios 2 baños completos Sala y comedor integrados Cocina abierta de diseño moderno 2 estacionamientos 1 bodega Disponible para entrega AMENIDADES Departamento Amplio jardín privado Cocina de diseñador con muebles personalizables Top de piedra sinterizada Plancha eléctrica empotrada Horno eléctrico Extractor de olores Puerta principal blindada Iluminación básica instalada Tumbados con altura de hasta 2,70 metros Grifería y sanitarios de alta calidad Edificio Cisterna para abastecimiento de agua Transformador eléctrico propio Estructura de acero sismo resistente Estacionamientos amplios UBICACIÓN La Primavera, Cumbayá Ubicado en uno de los sectores residenciales más cotizados del valle Cercano a centros comerciales Próximo a instituciones educativas y universidades Acceso rápido a la Ruta Viva Conectividad inmediata hacia Quito, Tumbaco y el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre Entorno residencial seguro y de alta valorización ADICIONALES Último departamento disponible del proyecto Listo para habitar Excelente opción para inversión patrimonial Ideal para quienes buscan áreas exteriores privadas Alta proyección de plusvalía Diseño moderno y funcional Bajos costos de mantenimiento Proyecto exclusivo con pocas unidades residenciales Agenda tu visita y conoce la última oportunidad disponible, en el corazón de Cumbayá.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Primavera, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$183.500
A la mediana de comparables
$206.835
Diferencia
$23.335 menos
11.3% menos por m²

Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Primavera. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.311/m²

$1.057/m²$2.115/m²
  • esta · $1.311/m²
  • mediana · $1.477/m²
  • franja habitual · $1.057$2.115/m²

La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en La Primavera; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

La Primavera, Cumbayá, La Primavera, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$183.500

Quito, Pichincha

Mapa