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En ventaCasa

$39.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 62 m²

Casa Nueva Unifamiliar Ciudad Serrana Sector San José de Cutuglagua

San José de Cutuglagua, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$39.000
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Lo esencial
CasaEn venta62 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Casa en venta • $39.000 • Área 62 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

62
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

- La casa es nueva a estrenar es parte del conjunto Ciudad Serrana, ubicado en el barrio la Merced, sector San José de Cutuglagua, cantón Mejía. - La propiedad consta de 62m2 de construcción en dos plantas sobre un terreno de 52m2, consta de dos dormitorios, sala, cocina, comedor, patio posterior y parqueadero, cabe recalcar que le falta poner pisos y closet en los dormitorios. - Hay líneas de buses, la parada queda a dos cuadras en la parada de San José de Cutuglagua, un sector con bastante crecimiento. - Todos los documentos se encuentran al día, no tiene prohibiciones de enajenar ni gravámenes en la propiedad. - Cualquier Información Adicional Comunícate con Nosotros. Bolsa Inmobiliaria Nacional (BIN).

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$39.000
A la mediana de comparables
$42.861
Diferencia
$3.861 menos
9% menos por m²

Mediana de 2353 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$629/m²

$514/m²$1.855/m²
  • esta · $629/m²
  • mediana · $691/m²
  • franja habitual · $514–$905/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 2353 de los 2361 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

San José de Cutuglagua, Sur de Quito, Quito, Pichincha

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$39.000

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