$2.800.000
Vendo Terreno Industrial Alto Impacto 51.780 m² en Guamaní
Más por m²$54/m²$4/m² más que esta (7.8%)
a 1.3 km
51.780 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$1.600.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 31.899 m²
Terreno Industrial en Venta en La Zona Industrial de Turubamba. 3 Has. Provincia de Pichincha
Turubamba, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta31.899 m²Negociable
Terreno en venta • $1.600.000 • Área 31.899 m² • En Quito, Pichincha
Características
31899
m² total
Descripción
Vendo terreno de Ver datosmts 3 hectareas en la zona Industrial de Turubamba. Cuenta con todos los servicios Cos 70/280 Uso de Suelo Industrial mediano impacto uso de suelo general industrial lote minimo 2500mts. clasificación de suelo: suelo urbano factibilidad de servicios: si Valor 1.Ver datosusd negociables
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.600.000
- A la mediana de comparables
- $3.231.050
- Diferencia
- $1.631.050 menos
- 50.5% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$50/m²
$50/m²$225/m²
- esta · $50/m²
- mediana · $101/m²
- franja habitual · $62–$142/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$590.000Venta Terreno Industrial de Alto Impacto 10.776 m² Zona Industrial del Sur (Pit). Provincia de Pichincha
Más por m²$55/m²$5/m² más que esta (9.2%)
a 1.08 km
10.776 m²
$210.000Venta Terreno 2.543 m² Sur Quito Guamani
Más por m²$83/m²$32/m² más que esta (64.6%)
a 1.92 km
2.543 m²
$29.990Terreno en Venta 200 m Sur de Quito La Venecia
Más por m²$150/m²$100/m² más que esta (198.9%)
a 0.86 km
200 m²
$40.500Se Vende Terreno de 180 m² en Caupicho Sur de Quito
Más por m²$225/m²$175/m² más que esta (348.6%)
a 1.66 km
180 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Turubamba, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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