$1.390.000
De Oportunidad Activo Industrial Sur de Quitoi Logistica I Centro Acopio I Area 13.707 m²
Menos por m²$101/m²$40/m² menos que esta (28.5%)
a 0.51 km
13.707 m²
1 / 10
En ventaPropiedad
$3.190.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 22.504 m²
Venta Espectacular Propiedad Industrial Dentro del Parque Industrial del Sur
parque industrial sur, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta22.504 m²Negociable
Propiedad en venta • $3.190.000 • Área 22.504 m² • En Quito, Pichincha
Características
22504
m² total
Descripción
Vendo propiedad con uso de suelo (I3) Industrial 3 en el parque industrial del Sur, terreno de Ver datos m2 plano, cuenta con todos los servicios, galpones con un área de 2279m2 en perfecto estado. El parque industrial del sur cuenta con 2 ingresos, uno por la Panamericana sur y otro por la av. Simón Bolívar. Tiene todas las seguridades y se rodea de industrias de muy alto prestigio.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $3.190.000
- A la mediana de comparables
- $4.430.588
- Diferencia
- $1.240.588 menos
- 28% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$142/m²
$101/m²$368/m²
- esta · $142/m²
- mediana · $197/m²
- franja habitual · $150–$208/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 5 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.500.000Venta Edificio Sector Guamani
Más por m²$150/m²$8/m² más que esta (5.8%)
a 3.93 km
10.000 m²
$315.000Unidad Educativa en Venta – Centro Histórico de Quito ubicación: Sector Mariscal Antonio José de Suc
Más por m²$197/m²$55/m² más que esta (38.9%)
a 2.15 km
1.600 m²
$310.000Venta de Propiedad en Guamaní Son 1487,70 m²
Más por m²$208/m²$67/m² más que esta (47.1%)
a 3.4 km
1.487 m²4
$50.000Se Vende Penhouse Duplex en Puae Ciudad Jardín Al Sur de Quito
Más por m²$368/m²$226/m² más que esta (159.4%)
a 2.42 km
136 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
parque industrial sur, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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