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En alquilerTerreno

$4.000

Quito, Pichincha

Terreno
En alquiler
Precio negociable

Terreno de alquiler en Quito · 3.255 m²

Terreno en Renta Parque Industrial del Sur

Guamani,parque Industrial Sur,caupicho,simon Bolivar, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn alquiler3.255 m²Negociable

Terreno en alquiler • $4.000 • Área 3.255 m² • En Quito, Pichincha

Características

3255
m² total

Descripción

TERRENO EN RENTA – PARQUE INDUSTRIAL DEL SUR 3.255,79 m² | Ubicación estratégica | Excelente conectividad Excelente oportunidad de renta de un amplio terreno de 3.255,79 m², ubicado estratégicamente dentro del Parque Industrial del Sur, en un sector ideal para empresas que buscan espacio, conectividad y eficiencia logística. CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA Una de las principales ventajas de esta ubicación es su conexión con la Av. Simón Bolívar, importante eje vial de Quito que permite una movilización eficiente hacia diferentes sectores de la ciudad y facilita la conexión con las principales rutas de entrada y salida. Esta ubicación favorece especialmente las operaciones de transporte, distribución y logística, permitiendo optimizar tiempos de desplazamiento y facilitar el acceso de vehículos livianos y pesados. VENTAJAS DE ESTAR EN UN PARQUE INDUSTRIAL Ubicación en un entorno destinado al desarrollo industrial, empresarial y logístico. Excelente conectividad con la Av. Simón Bolívar y principales corredores viales. Facilidad para el ingreso y salida de vehículos, camiones y transporte de carga. Espacio ideal para bodegas, centros de distribución, patios de maniobra, almacenamiento y operaciones logísticas. Entorno empresarial que favorece una operación organizada y eficiente. Ubicación estratégica para acercar la operación a clientes, proveedores y diferentes zonas de Quito. 3.255,79 m² que permiten desarrollar un proyecto de acuerdo con las necesidades de su empresa. UNA UBICACIÓN PARA IMPULSAR SU NEGOCIO Este terreno representa una excelente alternativa para empresas que necesitan espacio, accesibilidad y conectividad, aprovechando las ventajas de estar dentro de un parque industrial y contar con conexión hacia la Av. Simón Bolívar. Área: 3.255,79 m² Modalidad: Renta Ubicación: Parque Industrial del Sur Ideal para: Industria, logística, almacenamiento, distribución y patios de operación. Posee servicios basicos de luz y agua Un espacio estratégico para empresas que buscan crecer y operar con mayor eficiencia.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$4.000
A la mediana de comparables
$5.664
Diferencia
$1.664 menos
29.3% menos por m²

Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1/m²

$1/m²$3/m²
  • esta · $1/m²
  • mediana · $2/m²
  • franja habitual · $1$3/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 44 de los 89 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Guamani,parque Industrial Sur,caupicho,simon Bolivar, Sur de Quito, Quito, Pichincha

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$4.000

Quito, Pichincha

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