$900.238
Vendo Terrenos Para Industrias en Tambillo
Menos por m²$9/m²$65/m² menos que esta (88.4%)
a 4.86 km
105.890 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$37.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 503 m²
Venta Terreno 503 m² Barrio Aymesa Sur de Quito
Avenida Santa Isabel 162, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta503 m²Negociable
Terreno en venta • $37.000 • Área 503 m² • En Quito, Pichincha
Características
503
m² total
Descripción
Terreno en venta de 502,50 m² ubicado en el estratégico sector de Aymesa, parroquia de Cutuglagua, cantón Mejía. Una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto con gran potencial de valorización. Ubicación privilegiada: A pocos pasos de la Av. Simón Bolívar Sector en constante crecimiento y desarrollo Cerca de comercios, escuelas y servicios esenciales Fácil acceso y excelente conectividad Este terreno combina tranquilidad, proyección y plusvalía en una de las zonas con mayor expansión del sector sur. Ideal para familias, inversionistas o constructores que buscan una oportunidad inteligente. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $37.000
- A la mediana de comparables
- $37.992
- Diferencia
- $992 menos
- 2.6% menos por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$74/m²
$9/m²$225/m²
- esta · $74/m²
- mediana · $76/m²
- franja habitual · $54–$104/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$863.100Terreno en Conocoto
Menos por m²$63/m²$11/m² menos que esta (14.4%)
a 4.44 km
13.700 m²56
$29.500Venta Terreno Casi Plano en Conocoto – Valle de Los Chillos | Oportunidad de Inversión
Más por m²$80/m²$6/m² más que esta (8.1%)
a 4.51 km
371 m²
$950.000Vendo Terreno Plano de Oportunidad Para Proyecto Inmobiliario, Colegio, Asilo
Más por m²$105/m²$31/m² más que esta (42.1%)
a 4.97 km
9.089 m²
$40.500Se Vende Terreno de 180 m² en Caupicho Sur de Quito
Más por m²$225/m²$151/m² más que esta (205.9%)
a 3.72 km
180 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Santa Isabel 162, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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