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En ventaCasa

$133.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 295 m²

Venta Casa Esquinera 294 m² en Amaguaña

Cristóbal Colón & Juan Montalvo, Amaguaña, Quito, Pichincha
Precio
$133.000
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Lo esencial
CasaEn venta295 m²5 habitaciones2 bañosNegociable

Casa en venta • $133.000 • Área 295 m² • 5 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

295
m² total
5
Habitaciones
2
Baños

Descripción

CASA ESQUINERA EN EL CENTRO DE AMAGUAÑA | UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ALTO POTENCIAL COMERCIAL Descubre una propiedad con gran proyección en el corazón de Amaguaña, ideal para quienes buscan una inversión estratégica con múltiples posibilidades de desarrollo. Esta casa esquinera de 2 pisos, construida sobre un terreno de 295 m² y con 216 m² de construcción, Frente 28m, destaca por su privilegiada ubicación, alta visibilidad y excelente conectividad hacia importantes vías como la Vía Sangolquí–Tambillo y Conocoto, facilitando el acceso y movimiento comercial. Su distribución y amplitud la convierten en una propiedad altamente versátil, ideal para el desarrollo de oficinas, locales comerciales, entidades financieras, consultorios, centros de atención o proyectos de inversión, gracias a su posición estratégica dentro del centro de Amaguaña. Además, dispone de amplios espacios de parqueadero, un valor diferencial que aporta comodidad y funcionalidad tanto para clientes como para colaboradores. Una excelente oportunidad para remodelar y potenciar una propiedad con ubicación privilegiada y alto potencial de valorización. Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad puede ofrecer para tu próximo proyecto o inversión.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$133.000
A la mediana de comparables
$89.825
Diferencia
$43.175 más
48.1% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$451/m²

$80/m²$500/m²
  • esta · $451/m²
  • mediana · $304/m²
  • franja habitual · $168–$437/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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