$900.238
Vendo Terrenos Para Industrias en Tambillo
Menos por m²$9/m²$79/m² menos que esta (90.3%)
a 4.36 km
105.890 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$69.900
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 800 m²
Terreno en Venta 800 m² en Urbanizacion Cerrada
VIA AMAGUAÑA CALLE MARIA MONGE Y GONZALEZ SUAREZ , Quito, Pichincha, Ecuador, Amaguaña, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta800 m²Negociable
Terreno en venta • $69.900 • Área 800 m² • En Quito, Pichincha
Características
800
m² total
Descripción
VENTA DE TERRENO 800m2 VÍA AMAGUAÑA A 10 minutos del Estadio Independiente del Valle Si buscas construir una vivienda amplia o desarrollar un proyecto multifamiliar, esta propiedad te ofrece ubicación estratégica y parámetros urbanísticos favorables. Terreno de 800 m² totalmente plano, dentro de urbanización privada en sector residencial consolidado y de alta proyección. Características destacadas: * 800 m² de terreno regular y 100% aprovechable * todos los servicios basicos * COS PB 35% * COS Total 105% * Ideal para proyecto multifamiliar o residencia amplia con áreas verdes * Suelo urbano con servicios básicos * Guardianía 24/7 * Áreas recreativas * A pocos metros de la Avenida General Rumiñahui, lo que garantiza excelente conectividad y acceso rápido * Transporte público cercano Dirección: María Monje S/N y González Suárez, Vía Amaguaña, Quito – Pichincha. Ubicación estratégica que combina seguridad, tranquilidad y conexión directa con las principales vías. Agenda tu visita Maira Cedeño Agente Inmobiliario REMAX Advance
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $69.900
- A la mediana de comparables
- $56.040
- Diferencia
- $13.860 más
- 24.7% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$87/m²
$9/m²$162/m²
- esta · $87/m²
- mediana · $70/m²
- franja habitual · $9–$85/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.659.026Vendo Terrenos Para Industrias en Tambillo
Menos por m²$9/m²$79/m² menos que esta (90.3%)
a 4.36 km
195.170 m²
$120.000Lote en Venta – 1.713 m² en un Entorno de Paz y Naturaleza
Menos por m²$70/m²$17/m² menos que esta (19.8%)
a 0.53 km
1.713 m²
$1.023.608Vendo Terrenos Para Industrias en Tambillo
Menos por m²$85/m²$2/m² menos que esta (2.6%)
a 4.36 km
12.024 m²
$108.000Terreno en Urbanizacion - Cerca A Fuerte Militar Patria, V. Chillos Via Amaguaña
Más por m²$162/m²$74/m² más que esta (85%)
a 3.09 km
668 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VIA AMAGUAÑA CALLE MARIA MONGE Y GONZALEZ SUAREZ , Quito, Pichincha, Ecuador, Amaguaña, Quito, Pichincha
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Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
