$550.000
Casa de Venta en Amaguaña, Sector La Salle II
Menos por m²$168/m²$137/m² menos que esta (44.9%)
a 4.02 km
3.276 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$95.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 312 m²
Casa 489 m² | La Martina (Tambillo) | $95,000 Negociables
Uyumbicho, Amaguaña, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta312 m²6 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $95.000 • Área 312 m² • 6 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
312
m² total
6
Habitaciones
6
Baños
Descripción
CASA 489m² | LA MARTINA (TAMBILLO) | $95,000 NEGOCIABLES ¡VIVE DONDE OTROS VIENEN DE VACACIONES! ️️ ¿Busca una inversión inteligente o un refugio de paz con aire puro? Esta impresionante propiedad de 489.51 m² de construcción con un diseño moderno en piedra plomo, ubicada en el sector más estratégico de la ruta del "Ciclo del Valle", es la oportunidad que estaba esperando. ¡OPORTUNIDAD POR DEBAJO DEL AVALÚO! Aproveche esta liquidación única. Propiedad con un valor municipal de $145,000, disponible hoy por solo $95,000. ¡Gane plusvalía inmediata desde el primer día! LO QUE HACE ÚNICA A ESTA PROPIEDAD: UBICACIÓN EXCLUSIVA: Situada en el Sector La Martina (Tambillo), una zona residencial de alta plusvalía, segura y rodeada de naturaleza, a pocos minutos de los principales conectores viales a Quito. AMPLITUD TOTAL: Con casi 490 m² construidos, disfrutará de espacios generosos que no encontrará en ninguna otra casa del sector por este precio. DISEÑO MULTIFAMILIAR (2 CASAS EN 1): Cuenta con dos departamentos totalmente independientes. Ideal para vivir en uno y rentar el otro, o para familias grandes (6 Dormitorios / 6 Baños en total). ESTILO Y CALIDEZ: Sala principal con chimenea a leña auténtica y ventanales de piso a techo que integran la majestuosa vista al Volcán Pasochoa al interior del hogar. EXTRAS DE VALOR: Amplio parqueadero privado para 4 vehículos grandes y área verde frontal. PERSONALICE A SU GUSTO: La propiedad cuenta con excelentes acabados en cerámica y baños completos; se entrega lista para que usted instale los muebles de cocina y clósets a su gusto personal. DETALLES TÉCNICOS: Construcción: 489.51 m² Terreno: 312 m² Ubicación: Sector La Martina, Tambillo (Pasochoa). Precio: $95,000 (Abiertos a ofertas serias). ¡No deje pasar esta oportunidad de inversión y estilo de vida! Agenda su visita hoy mismo y descubra el placer de vivir frente a los volcanes.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $162.499
- Diferencia
- $67.499 menos
- 41.5% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$304/m²
$168/m²$627/m²
- esta · $304/m²
- mediana · $521/m²
- franja habitual · $389–$627/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 26 de los 27 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Uyumbicho, Amaguaña, Quito, Pichincha
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