$900.238
Vendo Terrenos Para Industrias en Tambillo
Menos por m²$9/m²$24/m² menos que esta (73.4%)
a 1.61 km
105.890 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$2.555.520
Machachi, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Machachi · 79.860 m²
Terreno de Venta en Tambillo 7.9 Has, E 35
Troncal de la Sierra E35, Machachi, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta79.860 m²Negociable
Terreno en venta • $2.555.520 • Área 79.860 m² • En Machachi, Pichincha
Características
79860
m² total
Descripción
Terreno estratégico en Tambillo – 7.9 hectáreas con alto potencial inmobiliario Ubicado frente a la E35 y a solo 1 minuto del redondel de Tambillo, este amplio terreno de 79.860 m² ofrece las condiciones ideales para un desarrollo residencial o comercial. - COS 35% – 70% | 2 pisos - Lote mínimo de 800 m² - Servicios básicos: agua potable, luz, alcantarillado - Agua de riego disponible - Zona en expansión con alta plusvalía - A 30 min del centro de Quito Con excelente conectividad y un entorno en crecimiento, este terreno es una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores. Contáctanos para más información.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $2.555.520
- A la mediana de comparables
- $678.810
- Diferencia
- $1.876.710 más
- 276.5% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$32/m²
$9/m²$85/m²
- esta · $32/m²
- mediana · $9/m²
- franja habitual · $9–$32/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 9 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.179.775Vendo Terrenos Para Industrias en Tambillo
Menos por m²$9/m²$24/m² menos que esta (73.4%)
a 1.61 km
138.790 m²
$1.659.026Vendo Terrenos Para Industrias en Tambillo
Menos por m²$9/m²$24/m² menos que esta (73.4%)
a 1.61 km
195.170 m²
$5.381.120Terreno de Venta en Tambillo 16.8 Has, E 35
Similar por m²$32/m²igual que esta por m²
a 0.07 km
168.160 m²
$1.023.608Vendo Terrenos Para Industrias en Tambillo
Más por m²$85/m²$53/m² más que esta (166%)
a 1.61 km
12.024 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Troncal de la Sierra E35, Machachi, Pichincha
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