$1.600.000
Terreno Industrial en Venta en La Zona Industrial de Turubamba. 3 Has. Provincia de Pichincha
Menos por m²$50/m²$175/m² menos que esta (77.7%)
a 1.66 km
31.899 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$40.500
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 180 m²
Se Vende Terreno de 180 m² en Caupicho Sur de Quito
Caupicho 3 Calle E8 S56-62, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta180 m²Negociable
Terreno en venta • $40.500 • Área 180 m² • En Quito, Pichincha
Características
180
m² total
Descripción
* Terreno de 180m2 * Escrituras públicas en Cuerpo Cierto * Cuenta con servicios básicos * Tiene cerramiento * Cerca del terreno pasan líneas de buses urbanos, Ecovía, Metro. * A minutos se encuentran unidades educativas, y proximamente la Universidad del Sur. * Hospital para la mujer Luz Arismendi, Enrique Garcés, Hospital del Sur del IESS, Centros de salud, etc. * Negocios diarios, Mercado Mayorista, Instituciones Bancarias y de negocios, empresas de diversos servicios, feria libre de automotores, etc. INFORMACIÓN Ver datos Rebeca Ortiz
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $40.500
- A la mediana de comparables
- $18.000
- Diferencia
- $22.500 más
- 125% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$225/m²
$50/m²$225/m²
- esta · $225/m²
- mediana · $100/m²
- franja habitual · $55–$120/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$590.000Venta Terreno Industrial de Alto Impacto 10.776 m² Zona Industrial del Sur (Pit). Provincia de Pichincha
Menos por m²$55/m²$170/m² menos que esta (75.7%)
a 1.34 km
10.776 m²
$100.000Amplio Terreno con Dos Frentes en Venta Al Sur de Quito Sector Caupicho
Menos por m²$100/m²$125/m² menos que esta (55.6%)
a 0.81 km
1.000 m²
$120.000Terreno de 1000 de Venta en Guamaní Excelente Ubicación Al Sur de Quito
Menos por m²$120/m²$105/m² menos que esta (46.7%)
a 1.43 km
1.000 m²42
$2.700.000Terreno Comercial en Venta / Guamani (La Perla) - Sur de Quito
Menos por m²$188/m²$37/m² menos que esta (16.3%)
a 1.71 km
14.337 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Caupicho 3 Calle E8 S56-62, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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