$31.500
Departamento en Venta en El Sur de Quito
Más por m²$594/m²$67/m² más que esta (12.6%)
a 0.04 km
53 m²31
1 / 10
En ventaDepartamento
$38.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 72 m²
Departamento Duplex en Venta Ciudad Jardin
ciudad jardin, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta72 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $38.000 • Área 72 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
72
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta Duplex Ciudad Jardín Sur de Quito Departamento duplex cuenta con Área habitable 60m Cuenta con Sala comedor cocina con muebles bajos instalación de lavadora baño social patio cubierto 3 dormitorios con closets un baño completo un parqueadero cubierto Conjunto cuenta con guardianía 24/7 Área infantil Áreas verdes salón comunal SE ACEPTA CANJE! Agenda tu visita ya!! VENTA SOLO EN EFECTIVO PRECIO MUY POCO NEGOCIABLE
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $38.000
- A la mediana de comparables
- $51.429
- Diferencia
- $13.429 menos
- 26.1% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$528/m²
$528/m²$811/m²
- esta · $528/m²
- mediana · $714/m²
- franja habitual · $667–$729/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$32.000Hm Sa/ Divino Niño, Sur de Quito Departamento 48 m² en Venta 32.000 Usd
Más por m²$667/m²$139/m² más que esta (26.3%)
a 0.64 km
48 m²21
$35.000Vendo Departamento de 2 Dorm. con Amplia Terraza en El Sur de Quito
Más por m²$714/m²$187/m² más que esta (35.3%)
a 0.43 km
49 m²21
$35.000Departamento en Venta en El Sur de Quito
Más por m²$729/m²$201/m² más que esta (38.2%)
a 0.45 km
48 m²21
$43.000Venta Departamento Ciudad El Jardin Son 53 M²,con Garaje
Más por m²$811/m²$284/m² más que esta (53.7%)
a 0.32 km
53 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ciudad jardin, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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