$38.000
Departamento Duplex en Venta Ciudad Jardin
Menos por m²$528/m²$201/m² menos que esta (27.6%)
a 0.45 km
72 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$35.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 48 m²
Departamento en Venta en El Sur de Quito
Barrio Bellavista del Sur, Quitumbe, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta48 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $35.000 • Área 48 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
48
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
¡Oportunidad de vivienda en el sur de Quito! Se vende acogedor departamento ubicado en Bellavista Sur, en el tercer piso, ideal para quienes buscan comodidad, excelente iluminación natural y una hermosa vista de la ciudad. Características del departamento: • Sala y comedor con buena iluminación • Área de cocina • 2 dormitorios con hermosa vista panorámica y armarios en cada uno • 1 baño completo • Terraza con área de lavandería y espacio para bodega • Servicios básicos individuales • Apto para mascotas pequeñas Área de construcción: 48.75 m² Precio: $35.000 USD Excelente opción para primera vivienda o inversión con alta demanda de arriendo en el sector. El departamento mantiene una hipoteca con BIESS. Contáctanos para más información o agendar una visita. Ver datos Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $35.000
- A la mediana de comparables
- $32.000
- Diferencia
- $3.000 más
- 9.4% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$729/m²
$528/m²$811/m²
- esta · $729/m²
- mediana · $667/m²
- franja habitual · $594–$714/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$31.500Departamento en Venta en El Sur de Quito
Menos por m²$594/m²$135/m² menos que esta (18.5%)
a 0.41 km
53 m²31
$32.000Hm Sa/ Divino Niño, Sur de Quito Departamento 48 m² en Venta 32.000 Usd
Menos por m²$667/m²$63/m² menos que esta (8.6%)
a 0.35 km
48 m²21
$35.000Vendo Departamento de 2 Dorm. con Amplia Terraza en El Sur de Quito
Menos por m²$714/m²$15/m² menos que esta (2%)
a 0.33 km
49 m²21
$43.000Venta Departamento Ciudad El Jardin Son 53 M²,con Garaje
Más por m²$811/m²$82/m² más que esta (11.3%)
a 0.76 km
53 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Barrio Bellavista del Sur, Quitumbe, Quito, Pichincha
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