$38.000
Departamento Duplex en Venta Ciudad Jardin
Menos por m²$528/m²$67/m² menos que esta (11.2%)
a 0.04 km
72 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$31.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 53 m²
Departamento en Venta en El Sur de Quito
Conjunto Habitacional \, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta53 m²3 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $31.500 • Área 53 m² • 3 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
53
m² total
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
¡TU PROPIO HOGAR O TU PRÓXIMA INVERSIÓN EN EL SUR DE QUITO! ¿Buscas independencia, seguridad y comodidad sin salirte de tu presupuesto? ¡Este departamento en el Conjunto Ciudad Jardín (Guayacanes) es la oportunidad que estabas esperando! Por solo $31.500, accede a un espacio funcional, lleno de luz natural y en un conjunto residencial súper completo. Lo que te va a enamorar de este departamento: ️ Sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina funcional con muebles altos y bajos. Área de lavado independiente. ️ 2 Habitaciones alfombradas con sus clósets + 1 Estudio (¡ideal para tu teletrabajo o un espacio extra!). 1 Baño completo. 53 m² muy bien distribuidos. No dispone de parqueadero pero existe disponibilidad de parqueaderos en venta o renta dentro del conjunto. Beneficios del Conjunto Residencial: ️ Guardianía privada y seguridad 24/7 para tu tranquilidad. Canchas sintéticas y ️️ Gimnasio para mantenerte activo. Juegos infantiles y áreas verdes para disfrutar en familia. ️ Comercio barrial a la mano y transporte público a la puerta. Ideal como primera vivienda o para generar rentabilidad en alquileres. ¡Ubicación estratégica y alta demanda! ¡No dejes pasar esta oportunidad! y agenda tu visita hoy mismo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $31.500
- A la mediana de comparables
- $37.857
- Diferencia
- $6.357 menos
- 16.8% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$594/m²
$528/m²$811/m²
- esta · $594/m²
- mediana · $714/m²
- franja habitual · $667–$729/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$32.000Hm Sa/ Divino Niño, Sur de Quito Departamento 48 m² en Venta 32.000 Usd
Más por m²$667/m²$72/m² más que esta (12.2%)
a 0.6 km
48 m²21
$35.000Vendo Departamento de 2 Dorm. con Amplia Terraza en El Sur de Quito
Más por m²$714/m²$120/m² más que esta (20.2%)
a 0.39 km
49 m²21
$35.000Departamento en Venta en El Sur de Quito
Más por m²$729/m²$135/m² más que esta (22.7%)
a 0.41 km
48 m²21
$43.000Venta Departamento Ciudad El Jardin Son 53 M²,con Garaje
Más por m²$811/m²$217/m² más que esta (36.5%)
a 0.36 km
53 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Conjunto Habitacional \, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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