$47.000
Casa en Venta Sur de Quito Ciudad Futura
Menos por m²$379/m²$242/m² menos que esta (39%)
a 3.92 km
124 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$61.500
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 99 m²
Casa Dúplex en Conjunto Ciudad Jardín – 3 Habitaciones Patio
Ciudad Jardin, Caupicho, Av. Simon Bolivar, Guamani, Bellavista, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta99 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $61.500 • Área 99 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
99
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se vende casa dúplex en excelente estado de conservación, ubicada dentro de un conjunto residencial seguro y tranquilo, ideal para familias que buscan comodidad y calidad de vida. La propiedad cuenta con una distribución funcional en dos niveles: Planta baja • Sala y comedor con buena iluminación natural • Cocina funcional • Patio privado con pérgola, perfecto para reuniones o área de descanso Planta alta • 3 habitaciones cómodas • Baño completo * Parqueadero $ 25 de alícuota La casa se encuentra en perfectas condiciones y lista para habitar. El conjunto Ciudad Jardín es uno de los proyectos habitacionales más representativos del sur de Quito, Su ubicación permite acceso rápido a transporte público, comercios y servicios cercanos dentro del sur de Quito. Una excelente oportunidad para adquirir tu vivienda propia en un conjunto residencial. Además sus Amplias áreas verdes, parques y espacios recreativos ideales para familias el conjunto cuenta con seguridad y control de accesos Contáctame para más información o agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $61.500
- A la mediana de comparables
- $55.935
- Diferencia
- $5.565 más
- 9.9% más por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$621/m²
$379/m²$1.878/m²
- esta · $621/m²
- mediana · $565/m²
- franja habitual · $457–$689/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 51 de los 52 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$65.000Casa en Venta Quitumbe - Excelente Ubicación
Menos por m²$537/m²$84/m² menos que esta (13.5%)
a 4.75 km
121 m²34
$70.000Venta Casa Vip 109 m² Sector San Martín - Sur de Quito
Más por m²$642/m²$21/m² más que esta (3.4%)
a 3.95 km
109 m²33
$120.000Casa de Venta Puerta del Valle, Sector Conocoto
Más por m²$811/m²$190/m² más que esta (30.5%)
a 4.4 km
148 m²33
$169.000Casa en Venta Sector Conocoto
Más por m²$1.878/m²$1.257/m² más que esta (202.3%)
a 4.4 km
90 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudad Jardin, Caupicho, Av. Simon Bolivar, Guamani, Bellavista, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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