$38.000
Departamento Duplex en Venta Ciudad Jardin
Menos por m²$528/m²$139/m² menos que esta (20.8%)
a 0.64 km
72 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$32.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 48 m²
Hm Sa/ Divino Niño, Sur de Quito Departamento 48 m² en Venta 32.000 Usd
Divino Niño, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta48 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $32.000 • Área 48 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
48
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Disfruta de la comodidad, tranquilidad y seguridad que te ofrece este hermoso departamento , listo para habitar ubicado al sur de Quito, sector Divino Niño. Características principales ─ Sala amplia con una excelente iluminación natural ─ Comedor independiente con pisos de cerámica ─ Cocina con muebles funcionales bajos y altos ─ 2 Dormitorio cómodo con piso flotante tipo madera y closet ─ 1 Baño completo ─ Área de lavandería independiente y techada (con lavadero incluido) ─ 3er piso sin ascensor Ubicación estratégica: ─ Dentro del conjunto Divino Niño ─ Acceso rápido a la Av. Simón Bolivar ─ Transporte público a la puerta Precio de Venta: 32.000 USD Para mayor información y citas Contacte a: Ing. Henry Marea Asesores Inmobiliarios Independientes. URBANISSIMO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $32.000
- A la mediana de comparables
- $34.286
- Diferencia
- $2.286 menos
- 6.7% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$667/m²
$528/m²$811/m²
- esta · $667/m²
- mediana · $714/m²
- franja habitual · $594–$729/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$31.500Departamento en Venta en El Sur de Quito
Menos por m²$594/m²$72/m² menos que esta (10.8%)
a 0.6 km
53 m²31
$35.000Vendo Departamento de 2 Dorm. con Amplia Terraza en El Sur de Quito
Más por m²$714/m²$48/m² más que esta (7.1%)
a 0.24 km
49 m²21
$35.000Departamento en Venta en El Sur de Quito
Más por m²$729/m²$63/m² más que esta (9.4%)
a 0.35 km
48 m²21
$43.000Venta Departamento Ciudad El Jardin Son 53 M²,con Garaje
Más por m²$811/m²$145/m² más que esta (21.7%)
a 0.96 km
53 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Divino Niño, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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