$38.000
Departamento Duplex en Venta Ciudad Jardin
Menos por m²$528/m²$187/m² menos que esta (26.1%)
a 0.43 km
72 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$35.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 49 m²
Vendo Departamento de 2 Dorm. con Amplia Terraza en El Sur de Quito
Conjunto Divino Niño manzana 52, Chillogallo, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta49 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $35.000 • Área 49 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
49
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
¡Gran oportunidad en la Urbanización Divino Niño, sector Caupicho. Se vende cómodo y acogedor departamento en excelentes condiciones de conservación, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente relación entre precio y espacio. La propiedad cuenta con una superficie total de 48,75 m², destacándose por su amplia terraza privada de 19m2, considerada una de las más grandes del edificio, desde donde se puede disfrutar de una hermosa vista panorámica de la ciudad. Distribución: - 2 dormitorios - 1 baño completo - Sala - comedor con buena iluminación natural - Cocina funcional y bien distribuida - Amplia terraza privada ideal para reuniones, área BBQ o zona de descanso - 1 parqueadero de 14 m² - Excelente estado de mantenimiento Ubicado dentro de la Urbanización Divino Niño, en un sector de fácil acceso a transporte, comercios, instituciones educativas y servicios. Esta propiedad y sus características, sobretodo su amplia terraza la convierten en una excelente alternativa.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $35.000
- A la mediana de comparables
- $32.667
- Diferencia
- $2.333 más
- 7.1% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$714/m²
$528/m²$811/m²
- esta · $714/m²
- mediana · $667/m²
- franja habitual · $594–$729/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$31.500Departamento en Venta en El Sur de Quito
Menos por m²$594/m²$120/m² menos que esta (16.8%)
a 0.39 km
53 m²31
$32.000Hm Sa/ Divino Niño, Sur de Quito Departamento 48 m² en Venta 32.000 Usd
Menos por m²$667/m²$48/m² menos que esta (6.7%)
a 0.24 km
48 m²21
$35.000Departamento en Venta en El Sur de Quito
Más por m²$729/m²$15/m² más que esta (2.1%)
a 0.33 km
48 m²21
$43.000Venta Departamento Ciudad El Jardin Son 53 M²,con Garaje
Más por m²$811/m²$97/m² más que esta (13.6%)
a 0.74 km
53 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Conjunto Divino Niño manzana 52, Chillogallo, Quito, Pichincha
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