$336.500
Casa en Venta Guayabamba 2549 m² Sector Bello Horizonte
Menos por m²$132/m²$405/m² menos que esta (75.4%)
a 0.8 km
2.549 m²36
1 / 10
En ventaCasa
$65.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 121 m²
Casa en Venta Quitumbe - Excelente Ubicación
Quitumbe 3, Quitumbe, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta121 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $65.000 • Área 121 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
121
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Precio de venta: $65.000 negociables Su acceso independiente brinda mayor privacidad y facilidad de ingreso, la habitación máster ofrece un espacio poco común en el mercado. Ubicada en un sector altamente comercial de Quitumbe, con acceso inmediato a: * Estación del Metro de Quito a menos de 3 minutos * Trolebús y Ecovía a una cuadra * Plataforma Gubernamental de Quitumbe * Universidad Politécnica Salesiana sur menos de 5 minutos * Junto a la Plaza Quitumbe * Restaurantes, farmacias, supermercados y comercios Características principales: * 121 m² de construcción * 3 pisos * 3 dormitorios * Dormitorio máster de más de 35 m² con baño propio * 2 baños completos * 1 baño social * Sala y comedor con excelente distribución * Cocina funcional * Patio privado * Propiedad dentro de conjunto habitacional con ingreso independiente desde la calle * 24 años de cosntrucción REMAX ADVANCE ROBINSON DUEÑAS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $56.511
- Diferencia
- $8.489 más
- 15% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$537/m²
$132/m²$983/m²
- esta · $537/m²
- mediana · $467/m²
- franja habitual · $454–$651/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$54.500Venta Casa en Conjunto Sector Quitumbe
Menos por m²$454/m²$83/m² menos que esta (15.5%)
a 1.08 km
120 m²33
$185.000Venta Casa Rentera Quitumbe con Local Comercial
Menos por m²$459/m²$78/m² menos que esta (14.5%)
a 1.24 km
403 m²83
$118.000En Venta Casa Rentera Sur de Quito Ciudadela Ibarra Chillogallo
Más por m²$656/m²$118/m² más que esta (22%)
a 1.33 km
180 m²85
$84.500Casas en Venta por Estrenas de 3 Pisos - Sector Quitumbe Cerca de Plataforma Gubernamental
Más por m²$983/m²$445/m² más que esta (82.9%)
a 1.53 km
86 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quitumbe 3, Quitumbe, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
