$144.999
Venta Casa Ciudadela Ibarra 5 Departamentos
Menos por m²$275/m²$1.114/m² menos que esta (80.2%)
a 1.37 km
528 m²145
1 / 10
En ventaDepartamento
$249.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 18 dormitorios · 180 m²
Casa Amplia Rentera de 8 Departamentos
Lorenzo meza y amadeo izquieta, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta180 m²18 habitaciones8 bañosNegociable
Departamento en venta • $249.900 • Área 180 m² • 18 habitaciones • 8 baños • En Quito, Pichincha
Características
180
m² total
18
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Propiedad rentera ubicada en sector estratégico La propiedad tiene 8 departamentos La propiedad tiene 2 torres Cada torre tiene 4 departamentos En planta baja tiene 2 parqueaderos La propiedad tiene 5 departamentos de 2 dormitorios, sala, comedor, cocina, baño completo 2 departamentos de 3 dormitorios, sala, comedor, cocina, baño completo 1 departamento de 1 dormitorio, sala, comedor, cocina, baño completo. La propiedad esta cerca al terminal quitumbe, metro, trole, cerca a lineas de buses quicentro sur, plataforma gubernamental, comercio, colegios, etc. Propiedad bien mantenida y en excelentes condiciones. Su ubicación estratégica la hace ideal para inquilinos que buscan comodidad y accesibilidad. Con una tasa de ocupación constante y un ingreso mensual atractivo, esta casa rentera es una inversión segura.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $249.900
- A la mediana de comparables
- $88.182
- Diferencia
- $161.718 más
- 183.4% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.388/m²
$275/m²$1.388/m²
- esta · $1.388/m²
- mediana · $490/m²
- franja habitual · $408–$761/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$39.000Departamento Amoblado en Venta Al Sur de Quito Sector La Bretaña
Menos por m²$470/m²$918/m² menos que esta (66.2%)
a 1.67 km
83 m²21
$48.500Departamento Duplex en Venta Quitumbe
Menos por m²$490/m²$898/m² menos que esta (64.7%)
a 1.89 km
99 m²33
$117.000Casa Rentera en Venta, 8 Departamentos, 378 m², Sector El Giron Sur de Quito
Menos por m²$650/m²$738/m² menos que esta (53.2%)
a 1.57 km
180 m²119
$425.000Departamento de Venta en Cumbayá
Menos por m²$1.174/m²$214/m² menos que esta (15.4%)
a 1.88 km
362 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lorenzo meza y amadeo izquieta, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
